Søndermarken 24, 2. mf

Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 1 værelser, opført i 1963. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1963
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 2670 m²
Bebygget areal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.564 kr/m².824.720 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarken gns: 23.462 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 25.078 kr/m²-6,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering800.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,53 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 720.000 kr.
27. okt. 2026 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 800.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2021jun.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 24, 1. mf 3060 Espergærde	35 m²	0 m	31-07-2026	1.045.000 kr.	29.857 kr./m²
Søndermarken 22, 2. mf 3060 Espergærde	35 m²	12 m	16-08-2024	785.000 kr.	22.429 kr./m²
Søndermarken 26, 1. mf 3060 Espergærde	35 m²	20 m	26-05-2024	770.000 kr.	22.000 kr./m²
Søndermarken 20, 2. mf 3060 Espergærde	35 m²	34 m	02-02-2025	763.200 kr.	21.806 kr./m²
Søndermarken 28, 2. mf 3060 Espergærde	35 m²	37 m	03-11-2024	699.000 kr.	19.971 kr./m²
Søndermarken 28, 1. mf 3060 Espergærde	35 m²	37 m	12-11-2023	815.000 kr.	23.286 kr./m²
Søndermarken 14, 1. mf 3060 Espergærde	35 m²	63 m	28-01-2026	830.000 kr.	23.714 kr./m²
Søndermarken 16, st. mf 3060 Espergærde	35 m²	65 m	17-04-2024	705.000 kr.	20.143 kr./m²
Søndermarken 12, 1. mf 3060 Espergærde	35 m²	70 m	04-07-2026	1.030.000 kr.	29.429 kr./m²
Søndermarken 12, 2. mf 3060 Espergærde	35 m²	70 m	26-02-2026	805.000 kr.	23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu