P Christensens Vej 4, Try

Villa · 189 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.922 kr/m².2.066.625 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.948.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,02 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.948.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1982Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P Christensens Vej 5, Try 9330 Dronninglund	144 m²	16 m	07-05-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Søbyggevej 4, Try 9330 Dronninglund	235 m²	123 m	16-09-2025	1.545.000 kr.	6.574 kr./m²
Lindenovsvej 26 9330 Dronninglund	186 m²	3,4 km	03-01-2024	2.050.000 kr.	11.022 kr./m²
Lindenovsvej 20 9330 Dronninglund	198 m²	3,4 km	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.838 kr./m²
Moltkesvej 40 9330 Dronninglund	193 m²	3,7 km	13-07-2024	3.250.000 kr.	16.839 kr./m²
Lindenovsvej 30 9330 Dronninglund	179 m²	3,4 km	25-11-2025	998.000 kr.	5.575 kr./m²
Moltkesvej 38 9330 Dronninglund	195 m²	3,7 km	02-02-2025	3.480.000 kr.	17.846 kr./m²
Lindenovsvej 40 9330 Dronninglund	175 m²	3,4 km	27-07-2026	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Lindenovsvej 75 9330 Dronninglund	202 m²	3,5 km	28-11-2023	2.050.000 kr.	10.149 kr./m²
Bøgevangen 50 9330 Dronninglund	190 m²	4,1 km	06-03-2026	1.993.250 kr.	10.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu