Bøgenakkevej 2, Terslev Ovdr

Landejendom · 161 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 29.420 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 2015. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 29420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.823 kr/m².4.429.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.060.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,54 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.060.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2015Ombygning
2010feb.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr 4690 Haslev	139 m²	257 m	15-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14 4690 Haslev	133 m²	1,1 km	07-11-2024	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp 4690 Haslev	180 m²	2,9 km	06-03-2024	6.450.000 kr.	35.833 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 14, Tjæreby 4690 Haslev	98 m²	1,8 km	20-12-2023	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Terslevvej 13 4690 Haslev	219 m²	2,6 km	21-07-2025	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²
Ringstedvej 120 4690 Haslev	131 m²	5,4 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Bråby Bygade 10 4690 Haslev	168 m²	7,8 km	06-01-2026	16.300.000 kr.	97.024 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup 4690 Haslev	127 m²	6,9 km	04-05-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	7,7 km	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Ringstedvej 135 4690 Haslev	107 m²	6,4 km	17-11-2025	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu