Menu
For mæglere Log ind
Årløse Bygade 3
G

Prisvurdering · 4690 Haslev

Årløse Bygade 3

Rækkehus · 119 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 989 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.261 kr/m².1.719.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk119 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.652.468 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.865.363 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,64 pct. siden okt. 2004
147k7,0M13,9M20,8M27,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20041.175.000 kr.I dag · vores estimat1.652.468 kr.Markedet · 1992844.186 kr.Markedet · 1993733.754 kr.Markedet · 1994823.480 kr.Markedet · 1995825.503 kr.Markedet · 1996863.226 kr.Markedet · 19971.012.214 kr.Markedet · 1998909.993 kr.Markedet · 19991.231.293 kr.Markedet · 20001.303.645 kr.Markedet · 20011.102.773 kr.Markedet · 20021.365.049 kr.Markedet · 20031.549.499 kr.Markedet · 20041.417.409 kr.Markedet · 2005639.744 kr.Markedet · 2006641.172 kr.Markedet · 20072.057.034 kr.Markedet · 20081.956.836 kr.Markedet · 20092.285.395 kr.Markedet · 20101.795.829 kr.Markedet · 20111.505.588 kr.Markedet · 20121.497.615 kr.Markedet · 20131.204.161 kr.Markedet · 20141.641.248 kr.Markedet · 20151.438.472 kr.Markedet · 20161.353.625 kr.Markedet · 20171.783.929 kr.Markedet · 20181.741.208 kr.Markedet · 20191.954.218 kr.Markedet · 20201.929.347 kr.Markedet · 20212.318.953 kr.Markedet · 20222.375.597 kr.Markedet · 20231.952.314 kr.Markedet · 20242.464.014 kr.Markedet · 20252.482.578 kr.Markedet · 20262.491.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.652.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternesøparken 39, Terslev
4690 Haslev		104 m²843 m18-02-20261.995.000 kr.19.183 kr./m²
Ternesøparken 61, Terslev
4690 Haslev		104 m²886 m02-07-20241.650.000 kr.15.865 kr./m²
Ternesøparken 42, Terslev
4690 Haslev		104 m²889 m15-10-20251.995.000 kr.19.183 kr./m²
Ternesøparken 63, Terslev
4690 Haslev		104 m²897 m02-07-20241.630.000 kr.15.673 kr./m²
Ternesøparken 69, Terslev
4690 Haslev		104 m²942 m04-12-20241.400.000 kr.13.462 kr./m²
Ternesøparken 54, Terslev
4690 Haslev		90 m²949 m18-06-20251.600.000 kr.17.778 kr./m²
Ternesøparken 9, Terslev
4690 Haslev		76 m²859 m02-06-20261.650.000 kr.21.711 kr./m²
Ternesøparken 1, Terslev
4690 Haslev		76 m²874 m02-06-20251.295.000 kr.17.039 kr./m²
Ternesøparken 2, Terslev
4690 Haslev		62 m²898 m12-04-20251.230.000 kr.19.839 kr./m²
Karolinelunden 19
4690 Haslev		120 m²5,4 km20-05-20242.745.000 kr.22.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden