Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Eventyrvej 33

Villa · 147 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.860 kr/m².1.612.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEventyrvej gns: 7.624 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.225 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.269.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,57 pct. siden jun. 2017
351k716k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20171.575.000 kr.12. apr. 20211.250.000 kr.I dag · vores estimat1.269.585 kr.Markedet · 1992527.583 kr.Markedet · 1993495.537 kr.Markedet · 1994553.749 kr.Markedet · 1995450.555 kr.Markedet · 1996578.445 kr.Markedet · 1997350.742 kr.Markedet · 1998763.665 kr.Markedet · 1999932.715 kr.Markedet · 2000832.167 kr.Markedet · 20011.061.634 kr.Markedet · 2002952.707 kr.Markedet · 2003785.421 kr.Markedet · 2004879.942 kr.Markedet · 2005888.174 kr.Markedet · 20061.069.719 kr.Markedet · 20071.063.839 kr.Markedet · 20081.025.913 kr.Markedet · 20091.283.751 kr.Markedet · 20101.275.078 kr.Markedet · 20111.126.608 kr.Markedet · 20121.062.369 kr.Markedet · 2013964.026 kr.Markedet · 20141.517.775 kr.Markedet · 20151.163.799 kr.Markedet · 2016976.668 kr.Markedet · 20171.158.507 kr.Markedet · 20181.347.402 kr.Markedet · 20191.092.063 kr.Markedet · 20201.391.943 kr.Markedet · 20211.463.532 kr.Markedet · 20221.472.793 kr.Markedet · 20231.280.811 kr.Markedet · 20241.563.933 kr.Markedet · 20251.368.570 kr.Markedet · 20261.639.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2017 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
12. apr. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.269.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1978mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eventyrvej 3
9700 Brønderslev		141 m²555 m15-02-20241.075.000 kr.7.624 kr./m²
Eventyrvej 13
9700 Brønderslev		169 m²346 m06-08-20261.425.000 kr.8.432 kr./m²
Eventyrvej 7
9700 Brønderslev		186 m²471 m22-04-20251.200.000 kr.6.452 kr./m²
Tommelisevej 6
9700 Brønderslev		147 m²197 m26-06-20241.675.000 kr.11.395 kr./m²
Dannebrogsgade 111
9700 Brønderslev		149 m²518 m19-03-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Ådalen 103
9700 Brønderslev		140 m²263 m26-03-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Olufsgade 74
9700 Brønderslev		144 m²532 m23-02-20241.532.000 kr.10.639 kr./m²
Ørstedsvej 6
9700 Brønderslev		147 m²706 m13-05-20251.550.000 kr.10.544 kr./m²
Dannebrogsgade 88
9700 Brønderslev		143 m²564 m24-03-20251.375.000 kr.9.615 kr./m²
Kongensgade 18
9700 Brønderslev		141 m²475 m12-06-20251.395.000 kr.9.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden