Immerkær 30D

Rækkehus · 122 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 426 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.770.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.946 kr/m².5.698.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.768.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,34 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.768.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverprisvej 25 2650 Hvidovre	122 m²	539 m	05-02-2024	5.600.000 kr.	45.902 kr./m²
Kløverprisvej 35 2650 Hvidovre	123 m²	482 m	14-02-2026	6.900.000 kr.	56.098 kr./m²
Markleddet 25A 2650 Hvidovre	120 m²	448 m	08-02-2026	5.600.000 kr.	46.667 kr./m²
Ladefyldvej 3 2650 Hvidovre	119 m²	405 m	16-04-2025	4.500.000 kr.	37.815 kr./m²
Kløverprisvej 90 2650 Hvidovre	127 m²	281 m	01-09-2025	6.255.000 kr.	49.252 kr./m²
Ørager 24 2650 Hvidovre	120 m²	586 m	30-11-2026	5.450.000 kr.	45.417 kr./m²
Ørager 24 2650 Hvidovre	120 m²	586 m	13-08-2026	5.450.000 kr.	45.417 kr./m²
Kløverprisvej 72 2650 Hvidovre	129 m²	327 m	14-04-2025	6.005.000 kr.	46.550 kr./m²
Kløverprisvej 86 2650 Hvidovre	130 m²	290 m	06-11-2024	5.375.000 kr.	41.346 kr./m²
Kløverprisvej 84 2650 Hvidovre	130 m²	295 m	26-04-2026	5.850.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu