Krøjevej 2

Villa · 228 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.388 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1388 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.660 kr/m².1.957.750 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.235.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,34 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.235.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkealle 13 4760 Vordingborg	203 m²	368 m	19-02-2026	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²
Kuskevej 18 4760 Vordingborg	244 m²	803 m	05-11-2024	1.750.000 kr.	7.172 kr./m²
Kværnvej 6 4760 Vordingborg	189 m²	156 m	26-07-2026	2.150.000 kr.	11.376 kr./m²
Elmealle 32 4760 Vordingborg	192 m²	477 m	30-07-2025	1.800.000 kr.	9.375 kr./m²
Krondrevet 9 4760 Vordingborg	178 m²	126 m	22-08-2024	2.100.000 kr.	11.798 kr./m²
Chr Richardtsvej 26 4760 Vordingborg	198 m²	859 m	14-12-2025	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Nygaardsvej 18 4760 Vordingborg	187 m²	577 m	27-03-2026	1.575.000 kr.	8.422 kr./m²
Keidamsvej 4 4760 Vordingborg	229 m²	2,0 km	23-04-2026	2.080.000 kr.	9.083 kr./m²
Langedvej 28 4760 Vordingborg	221 m²	1,9 km	26-06-2026	2.645.000 kr.	11.968 kr./m²
Granvej 1 4760 Vordingborg	199 m²	1,4 km	19-03-2026	1.602.500 kr.	8.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu