Sydmarken 9, Arrild

Fritidshus · 113 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.221 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2021. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 15.206 kr/m² × 113 m².1.718.278 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.604.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,16 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2021 · Alm. Salg: 475.000 kr.
4. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021apr.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
Ombygning
2006dec.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydmarken 29, Arrild 6520 Toftlund	110 m²	140 m	24-03-2024	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Sydmarken 91, Arrild 6520 Toftlund	106 m²	388 m	26-03-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Sydmarken 67, Arrild 6520 Toftlund	119 m²	517 m	01-10-2025	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Sydmarken 10, Arrild 6520 Toftlund	126 m²	96 m	30-01-2025	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Sydmarken 94, Arrild 6520 Toftlund	120 m²	565 m	13-04-2025	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Sydmarken 82, Arrild 6520 Toftlund	120 m²	608 m	20-04-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Sydmarken 43, Arrild 6520 Toftlund	96 m²	323 m	30-01-2025	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²
Sydmarken 47, Arrild 6520 Toftlund	90 m²	268 m	10-05-2024	1.095.000 kr.	12.167 kr./m²
Sydmarken 104, Arrild 6520 Toftlund	135 m²	448 m	26-02-2026	1.612.500 kr.	11.944 kr./m²
Sydmarken 21, Arrild 6520 Toftlund	86 m²	161 m	21-01-2025	1.095.000 kr.	12.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu