Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kronprinsensgade 92

Rækkehus · 70 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 99 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.827 kr/m².2.640.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.610.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,37 pct. siden maj 2021
434k2,0M3,5M5,0M6,5M1994199720002005200820112014201720202023202631. maj 20211.998.000 kr.I dag · vores estimat1.610.934 kr.Markedet · 1994534.590 kr.Markedet · 1995553.840 kr.Markedet · 1996820.680 kr.Markedet · 1997433.510 kr.Markedet · 1998578.620 kr.Markedet · 1999563.570 kr.Markedet · 2000535.290 kr.Markedet · 2001619.360 kr.Markedet · 2003734.580 kr.Markedet · 2005675.010 kr.Markedet · 20061.038.450 kr.Markedet · 2007905.870 kr.Markedet · 20081.059.660 kr.Markedet · 20091.014.510 kr.Markedet · 20101.050.000 kr.Markedet · 20111.012.410 kr.Markedet · 20121.116.640 kr.Markedet · 20131.582.630 kr.Markedet · 20141.210.790 kr.Markedet · 20151.245.790 kr.Markedet · 20161.229.340 kr.Markedet · 20171.113.910 kr.Markedet · 20181.214.850 kr.Markedet · 2019434.000 kr.Markedet · 2020925.470 kr.Markedet · 20211.585.080 kr.Markedet · 2022951.720 kr.Markedet · 20231.075.550 kr.Markedet · 20241.136.170 kr.Markedet · 20251.111.460 kr.Markedet · 20266.534.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.610.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 79
6700 Esbjerg		136 m²153 m09-12-20243.525.000 kr.25.919 kr./m²
Jyllandsgade 79
6700 Esbjerg		92 m²468 m11-04-20242.350.000 kr.25.543 kr./m²
Lunde Alle 76
6700 Esbjerg		95 m²592 m15-06-20252.100.000 kr.22.105 kr./m²
Skovvej 25
6700 Esbjerg		102 m²646 m03-10-20242.698.000 kr.26.451 kr./m²
Baggesens Alle 35
6700 Esbjerg		99 m²1,3 km09-12-20251.950.000 kr.19.697 kr./m²
Kirkegade 90
6700 Esbjerg		109 m²229 m13-05-20253.398.000 kr.31.174 kr./m²
Skovvej 11
6700 Esbjerg		106 m²583 m06-04-20262.895.000 kr.27.311 kr./m²
Højvangs Alle 20B
6700 Esbjerg		98 m²1,5 km06-05-20252.548.000 kr.26.000 kr./m²
Kirkegade 88
6700 Esbjerg		113 m²228 m18-03-20242.895.000 kr.25.619 kr./m²
Spangsbjerghaven 270
6700 Esbjerg		111 m²1,8 km14-08-20242.048.000 kr.18.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden