Fasanstien 10

Fritidshus · 91 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.306 kr/m².1.719.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanstien gns: 21.293 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-13,10 pct.
3Vores vurdering2.120.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,12 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.120.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.395.000 kr.
2007Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanstien 4 3310 Ølsted	60 m²	93 m	29-10-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Fasanstien 7 3310 Ølsted	58 m²	54 m	19-10-2024	1.600.000 kr.	27.586 kr./m²
Fjordstien 15 3310 Ølsted	91 m²	419 m	26-01-2025	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Fjordstien 3 3310 Ølsted	93 m²	269 m	28-11-2023	1.545.000 kr.	16.613 kr./m²
Spurvestien 7 3310 Ølsted	89 m²	303 m	12-08-2026	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Duestien 7 3310 Ølsted	87 m²	139 m	26-02-2025	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Stendiget 12 3310 Ølsted	94 m²	285 m	10-08-2026	1.360.000 kr.	14.468 kr./m²
Stendiget 8 3310 Ølsted	87 m²	307 m	31-05-2026	1.895.000 kr.	21.782 kr./m²
Birkebakkerne 24 3310 Ølsted	93 m²	955 m	30-11-2025	1.720.000 kr.	18.495 kr./m²
Søvænget 8 3310 Ølsted	98 m²	518 m	06-09-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu