Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Jes Jessensgade 3, st.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.265 kr/m².1.650.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJes gns: 15.395 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.517 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.652.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,62 pct. siden apr. 2021
187k1,7M3,2M4,7M6,2M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20211.550.000 kr.I dag · vores estimat1.652.682 kr.Markedet · 19921.251.843 kr.Markedet · 1993356.439 kr.Markedet · 1994687.909 kr.Markedet · 1995356.265 kr.Markedet · 1996449.703 kr.Markedet · 1997475.803 kr.Markedet · 1998354.525 kr.Markedet · 1999591.165 kr.Markedet · 20001.057.050 kr.Markedet · 2001501.990 kr.Markedet · 2002484.677 kr.Markedet · 20031.188.855 kr.Markedet · 2004610.566 kr.Markedet · 20051.053.135 kr.Markedet · 20061.122.561 kr.Markedet · 20071.288.035 kr.Markedet · 20081.986.297 kr.Markedet · 20092.239.989 kr.Markedet · 2010986.319 kr.Markedet · 20112.016.573 kr.Markedet · 20121.934.793 kr.Markedet · 20131.022.946 kr.Markedet · 20141.645.953 kr.Markedet · 20151.340.235 kr.Markedet · 20161.475.868 kr.Markedet · 20171.129.608 kr.Markedet · 20181.036.083 kr.Markedet · 20191.383.126 kr.Markedet · 20201.575.048 kr.Markedet · 20211.549.992 kr.Markedet · 20223.660.177 kr.Markedet · 2023997.107 kr.Markedet · 20242.029.971 kr.Markedet · 20251.080.540 kr.Markedet · 20261.219.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.652.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jes Jessensgade 76
4800 Nykøbing F		75 m²281 m25-01-2024995.000 kr.13.267 kr./m²
Østre Alle 75, st.
4800 Nykøbing F		87 m²543 m19-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Søvej 96
4800 Nykøbing F		87 m²695 m18-06-20251.595.000 kr.18.333 kr./m²
Østre Alle 38, 2. tv
4800 Nykøbing F		76 m²256 m19-08-2024826.000 kr.10.868 kr./m²
Jernbanegade 40, 1.
4800 Nykøbing F		94 m²682 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 2.
4800 Nykøbing F		94 m²682 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Enighedsvej 19
4800 Nykøbing F		76 m²324 m07-05-2024915.000 kr.12.039 kr./m²
Østergågade 14, 1.
4800 Nykøbing F		91 m²1,0 km23-06-20243.500.000 kr.38.462 kr./m²
Nedergade 41, 1.
4800 Nykøbing F		76 m²404 m14-05-2025925.000 kr.12.171 kr./m²
Østre Alle 75, 1.
4800 Nykøbing F		76 m²543 m19-11-20241.500.000 kr.19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden