Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Helmer Søgårds Alle 18, 1. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1953
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
1515 m²
Bebygget areal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.551 kr/m².2.723.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelmer gns: 39.118 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.461 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.823.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,77 pct. siden jan. 2016
316k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20161.850.000 kr.30. apr. 20212.350.000 kr.31. jul. 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat2.823.204 kr.Markedet · 1992579.952 kr.Markedet · 1993429.068 kr.Markedet · 1994315.838 kr.Markedet · 1995363.341 kr.Markedet · 1996457.811 kr.Markedet · 1997544.442 kr.Markedet · 1998555.162 kr.Markedet · 1999735.593 kr.Markedet · 2000816.931 kr.Markedet · 2001931.970 kr.Markedet · 2002993.007 kr.Markedet · 20031.078.499 kr.Markedet · 2004842.123 kr.Markedet · 20051.453.632 kr.Markedet · 20061.760.760 kr.Markedet · 20071.532.223 kr.Markedet · 20081.625.219 kr.Markedet · 20091.459.193 kr.Markedet · 20101.360.234 kr.Markedet · 20111.523.982 kr.Markedet · 20121.116.689 kr.Markedet · 20131.377.855 kr.Markedet · 20141.403.382 kr.Markedet · 20151.739.253 kr.Markedet · 20161.586.828 kr.Markedet · 20171.974.490 kr.Markedet · 20182.251.200 kr.Markedet · 20192.276.258 kr.Markedet · 20202.085.241 kr.Markedet · 20212.281.886 kr.Markedet · 20222.553.437 kr.Markedet · 20232.251.937 kr.Markedet · 20242.342.588 kr.Markedet · 20252.569.651 kr.Markedet · 20263.086.489 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.823.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helmer Søgårds Alle 18, st. tv
2770 Kastrup		67 m²0 m16-08-20252.740.000 kr.40.896 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 16, 1. tv
2770 Kastrup		67 m²12 m25-09-20242.995.000 kr.44.701 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 26, 1. tv
2770 Kastrup		67 m²68 m02-10-20242.598.000 kr.38.776 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 26, 2. tv
2770 Kastrup		67 m²68 m07-04-20241.863.002 kr.27.806 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 15, 1. th
2770 Kastrup		67 m²85 m17-09-20252.585.000 kr.38.582 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 25, 2. th
2770 Kastrup		66 m²53 m12-02-20263.100.000 kr.46.970 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 1, st. tv
2770 Kastrup		67 m²182 m05-08-20263.318.000 kr.49.522 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 29, 2. th
2770 Kastrup		66 m²84 m28-06-20252.750.000 kr.41.667 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 13, st. th
2770 Kastrup		69 m²80 m06-02-20252.500.000 kr.36.232 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 10, st. th
2770 Kastrup		69 m²91 m12-05-20252.785.000 kr.40.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden