Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Koldkaadvej 21

Villa · 237 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 3.101 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
324 m²
Bebygget areal
324 m²
Grundareal
3101 m²
Indbygget carport
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.396 kr/m².1.665.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKoldkaadvej gns: 11.559 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.835 kr/m²+69,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3101 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.220.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,11 pct. siden mar. 2021
502k1,6M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.150.000 kr.I dag · vores estimat2.220.750 kr.Markedet · 1992582.072 kr.Markedet · 1993934.254 kr.Markedet · 1994939.468 kr.Markedet · 19951.095.888 kr.Markedet · 19961.043.037 kr.Markedet · 1997846.327 kr.Markedet · 19981.212.966 kr.Markedet · 1999852.963 kr.Markedet · 2000787.788 kr.Markedet · 20011.260.366 kr.Markedet · 20021.441.908 kr.Markedet · 20031.244.724 kr.Markedet · 2004520.926 kr.Markedet · 20051.278.852 kr.Markedet · 20061.175.283 kr.Markedet · 20071.754.748 kr.Markedet · 20081.250.886 kr.Markedet · 20091.483.857 kr.Markedet · 20101.765.887 kr.Markedet · 20111.288.806 kr.Markedet · 2012900.600 kr.Markedet · 2013693.936 kr.Markedet · 20145.019.423 kr.Markedet · 20151.290.702 kr.Markedet · 2016625.680 kr.Markedet · 20171.044.222 kr.Markedet · 20181.089.963 kr.Markedet · 20191.096.599 kr.Markedet · 20201.638.381 kr.Markedet · 20211.131.201 kr.Markedet · 20221.394.271 kr.Markedet · 20231.262.262 kr.Markedet · 20241.324.356 kr.Markedet · 20251.732.944 kr.Markedet · 20261.786.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.220.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 19
6240 Løgumkloster		223 m²561 m05-02-20241.585.000 kr.7.108 kr./m²
Mølletoften 5
6240 Løgumkloster		216 m²401 m26-11-20251.900.000 kr.8.796 kr./m²
Aaparken 10, Løgumgårde
6240 Løgumkloster		241 m²996 m26-09-20241.150.000 kr.4.772 kr./m²
Nørremark 17
6240 Løgumkloster		220 m²568 m24-02-20261.495.000 kr.6.795 kr./m²
Østergade 32
6240 Løgumkloster		224 m²829 m11-07-20241.595.000 kr.7.121 kr./m²
Jørgensgaardvej 24C
6240 Løgumkloster		247 m²936 m30-09-20242.150.000 kr.8.704 kr./m²
Markledgade 9
6240 Løgumkloster		207 m²525 m05-05-20251.810.000 kr.8.744 kr./m²
Vibevej 3
6240 Løgumkloster		217 m²930 m14-10-20241.175.000 kr.5.415 kr./m²
Sølstedgårdparken 3
6240 Løgumkloster		253 m²1,1 km30-09-20252.095.000 kr.8.281 kr./m²
Klostergade 1D
6240 Løgumkloster		206 m²749 m22-05-20241.695.000 kr.8.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden