Skolegade 6

Villa · 106 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sorø Kommune (4291). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 736 m²
Indbygget carport: 32 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.570 kr/m².972.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.516.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,46 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2018majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 10 4291 Ruds Vedby	105 m²	497 m	11-11-2023	560.000 kr.	5.333 kr./m²
Fuglebakken 23 4291 Ruds Vedby	118 m²	263 m	02-12-2025	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Syrenvej 5 4291 Ruds Vedby	100 m²	752 m	16-02-2026	900.000 kr.	9.000 kr./m²
Birkevej 2 4291 Ruds Vedby	118 m²	552 m	03-06-2025	900.000 kr.	7.627 kr./m²
Sorøvej 24 4291 Ruds Vedby	99 m²	956 m	23-09-2025	925.000 kr.	9.343 kr./m²
Fuglebakken 7 4291 Ruds Vedby	123 m²	223 m	27-09-2025	885.000 kr.	7.195 kr./m²
Sorøvej 5 4291 Ruds Vedby	98 m²	909 m	31-03-2025	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Slagelsevej 23 4291 Ruds Vedby	87 m²	85 m	22-03-2026	530.000 kr.	6.092 kr./m²
Sømarksvej 9 4291 Ruds Vedby	130 m²	493 m	12-07-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Kulbyvej 54 4291 Ruds Vedby	135 m²	432 m	05-03-2026	1.275.000 kr.	9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu