Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Godthåbsvej 39

Rækkehus · 134 m² · bygget 1896

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1896. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.844 kr/m².1.662.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 15.825 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.601.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,72 pct. siden maj 2021
215k879k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat1.601.408 kr.Markedet · 1992403.340 kr.Markedet · 1993869.124 kr.Markedet · 1994838.974 kr.Markedet · 1995975.386 kr.Markedet · 1996810.432 kr.Markedet · 19971.021.348 kr.Markedet · 19981.100.140 kr.Markedet · 1999796.094 kr.Markedet · 20001.011.298 kr.Markedet · 2001975.520 kr.Markedet · 20021.004.062 kr.Markedet · 20031.026.306 kr.Markedet · 20041.149.586 kr.Markedet · 20051.355.008 kr.Markedet · 20061.904.676 kr.Markedet · 20071.706.088 kr.Markedet · 20081.897.306 kr.Markedet · 20091.939.516 kr.Markedet · 20102.040.686 kr.Markedet · 20111.773.490 kr.Markedet · 20121.630.378 kr.Markedet · 20131.648.334 kr.Markedet · 20141.364.790 kr.Markedet · 20151.739.454 kr.Markedet · 20161.801.362 kr.Markedet · 20171.990.838 kr.Markedet · 20181.824.410 kr.Markedet · 20192.512.500 kr.Markedet · 20202.626.132 kr.Markedet · 20212.408.382 kr.Markedet · 20222.596.920 kr.Markedet · 20232.316.458 kr.Markedet · 20242.023.936 kr.Markedet · 20251.859.384 kr.Markedet · 20261.979.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.601.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 103A
7400 Herning		104 m²582 m01-02-20261.475.000 kr.14.183 kr./m²
Thujavej 13
7400 Herning		127 m²465 m24-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Islandsvej 17
7400 Herning		130 m²800 m05-10-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Lykkesvej 7
7400 Herning		145 m²451 m08-08-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 8
7400 Herning		131 m²938 m08-10-20242.075.000 kr.15.840 kr./m²
Rødtjørnvej 5B
7400 Herning		119 m²337 m26-05-20261.445.000 kr.12.143 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 49
7400 Herning		127 m²1,2 km02-08-20261.835.000 kr.14.449 kr./m²
Gl. Landevej 64
7400 Herning		140 m²1,3 km08-10-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Hasselvej 16
7400 Herning		126 m²1,2 km25-11-20241.645.000 kr.13.056 kr./m²
Berberisvej 32
7400 Herning		156 m²494 m02-09-20241.700.000 kr.10.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden