Hanehovedvej 131

Villa · 149 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 842 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.400 kr/m².2.790.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHanehovedvej gns: 17.721 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-15,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.940.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,00 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.940.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2002Bygget
2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanehovedvej 102 3300 Frederiksværk	165 m²	248 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Hanetoften 10 3300 Frederiksværk	148 m²	446 m	29-04-2024	2.970.000 kr.	20.068 kr./m²
Sømærkevej 5 3300 Frederiksværk	134 m²	27 m	07-10-2025	2.875.000 kr.	21.455 kr./m²
Hanevænget 9 3300 Frederiksværk	160 m²	392 m	21-11-2025	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Hanetoften 15 3300 Frederiksværk	159 m²	479 m	19-12-2024	3.020.000 kr.	18.994 kr./m²
Hanetoften 3 3300 Frederiksværk	138 m²	462 m	12-08-2025	3.345.000 kr.	24.239 kr./m²
Sømærkevej 7 3300 Frederiksværk	130 m²	36 m	11-11-2025	2.990.000 kr.	23.000 kr./m²
Tværvej 25 3300 Frederiksværk	150 m²	1,1 km	09-09-2025	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Sømærkevej 8 3300 Frederiksværk	130 m²	99 m	05-03-2024	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Aavej 49 3300 Frederiksværk	142 m²	1,1 km	12-04-2026	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu