Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Elisevej 18

Villa · 161 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
946 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.219 kr/m².3.604.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElisevej gns: 19.516 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-36,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.625.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,41 pct. siden aug. 2017
634k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.525.000 kr.31. jul. 20213.225.000 kr.I dag · vores estimat3.625.322 kr.Markedet · 1992708.722 kr.Markedet · 1993779.884 kr.Markedet · 1994854.588 kr.Markedet · 1995788.417 kr.Markedet · 1996812.245 kr.Markedet · 19971.180.291 kr.Markedet · 19981.377.194 kr.Markedet · 19991.406.818 kr.Markedet · 20001.494.241 kr.Markedet · 20011.607.263 kr.Markedet · 20021.383.634 kr.Markedet · 20031.496.978 kr.Markedet · 20041.746.367 kr.Markedet · 20052.103.626 kr.Markedet · 20062.290.225 kr.Markedet · 20072.640.400 kr.Markedet · 20083.028.732 kr.Markedet · 20091.828.155 kr.Markedet · 20102.515.625 kr.Markedet · 20112.710.274 kr.Markedet · 20122.337.076 kr.Markedet · 20132.664.228 kr.Markedet · 20142.250.297 kr.Markedet · 20152.768.878 kr.Markedet · 20162.817.500 kr.Markedet · 20173.452.806 kr.Markedet · 20183.454.577 kr.Markedet · 20193.699.780 kr.Markedet · 20203.560.515 kr.Markedet · 20213.869.313 kr.Markedet · 20224.572.078 kr.Markedet · 20234.001.011 kr.Markedet · 20244.364.066 kr.Markedet · 20254.292.904 kr.Markedet · 20264.380.166 kr.Markedet · 20276.849.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.625.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.525.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elisevej 10
9000 Aalborg		137 m²83 m18-02-20242.545.000 kr.18.577 kr./m²
Elisevej 17
9000 Aalborg		132 m²38 m23-04-20252.700.000 kr.20.455 kr./m²
Nørre Tranders Vej 119A
9000 Aalborg		161 m²561 m11-05-20253.145.000 kr.19.534 kr./m²
Tovesvej 35
9000 Aalborg		157 m²422 m28-08-20254.495.000 kr.28.631 kr./m²
Tagensvej 8
9000 Aalborg		160 m²590 m04-06-20254.495.000 kr.28.094 kr./m²
Hirsevej 14
9000 Aalborg		158 m²595 m17-02-20252.995.000 kr.18.956 kr./m²
Mariendalsvej 18
9000 Aalborg		162 m²716 m21-07-20254.570.000 kr.28.210 kr./m²
Tagensvej 19
9000 Aalborg		164 m²658 m06-11-20253.350.000 kr.20.427 kr./m²
Thomas Kingos Vej 31
9000 Aalborg		160 m²808 m02-03-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Nørre Tranders Vej 87
9000 Aalborg		155 m²575 m16-05-20264.445.000 kr.28.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden