Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Baunevej 35

Villa · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.077 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.765 kr/m².2.021.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunevej gns: 7.256 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²-46,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.880.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,46 pct. siden mar. 1990
343k938k1,5M2,1M2,7M19901995199920032007201120152019202314. mar. 1990846.572 kr.30. apr. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat1.880.237 kr.Markedet · 1992690.370 kr.Markedet · 1993731.510 kr.Markedet · 1994793.730 kr.Markedet · 1995787.950 kr.Markedet · 1996895.390 kr.Markedet · 1997852.380 kr.Markedet · 1998880.600 kr.Markedet · 19991.276.360 kr.Markedet · 20001.115.200 kr.Markedet · 20011.598.340 kr.Markedet · 20021.720.740 kr.Markedet · 2003342.550 kr.Markedet · 20041.293.530 kr.Markedet · 20051.142.230 kr.Markedet · 20061.684.360 kr.Markedet · 20072.210.000 kr.Markedet · 20081.770.380 kr.Markedet · 20091.934.430 kr.Markedet · 20101.722.270 kr.Markedet · 20112.257.770 kr.Markedet · 20121.380.400 kr.Markedet · 20131.431.400 kr.Markedet · 2014826.880 kr.Markedet · 2015945.030 kr.Markedet · 20161.327.870 kr.Markedet · 20171.145.630 kr.Markedet · 20181.561.110 kr.Markedet · 20191.277.550 kr.Markedet · 20201.618.570 kr.Markedet · 20211.961.630 kr.Markedet · 20222.137.070 kr.Markedet · 20231.676.030 kr.Markedet · 20241.864.050 kr.Markedet · 20252.187.900 kr.Markedet · 20261.937.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1990 · Alm. Salg
846.572 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.880.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte846.572 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevej 16
4230 Skælskør		250 m²267 m06-02-20241.455.000 kr.5.820 kr./m²
Vænget 10
4230 Skælskør		173 m²233 m02-06-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²
Højen 15
4230 Skælskør		170 m²401 m30-08-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Noret 2
4230 Skælskør		178 m²224 m13-01-20261.995.000 kr.11.208 kr./m²
Sorøvej 25
4230 Skælskør		169 m²717 m30-09-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Toften 32
4230 Skælskør		158 m²244 m15-10-20242.100.000 kr.13.291 kr./m²
Toften 37
4230 Skælskør		155 m²224 m08-06-20241.365.000 kr.8.806 kr./m²
Højen 1
4230 Skælskør		156 m²300 m20-03-20251.675.000 kr.10.737 kr./m²
Højen 19
4230 Skælskør		183 m²405 m05-09-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²
Bülowsvej 15
4230 Skælskør		164 m²743 m06-07-20262.780.000 kr.16.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden