Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Fredskovhellet 33, 2. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1963
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
1797 m²
Bebygget areal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.001 kr/m².1.706.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredskovhellet gns: 21.222 kr/m² (72 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.845.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,62 pct. siden aug. 2018
424k969k1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20181.293.000 kr.8. mar. 20211.250.000 kr.I dag · vores estimat1.845.214 kr.Markedet · 1992435.384 kr.Markedet · 1993423.504 kr.Markedet · 1994491.040 kr.Markedet · 1995450.216 kr.Markedet · 1996460.224 kr.Markedet · 1997651.816 kr.Markedet · 1998485.064 kr.Markedet · 1999635.040 kr.Markedet · 20001.358.496 kr.Markedet · 2001889.128 kr.Markedet · 20021.080.000 kr.Markedet · 20031.305.072 kr.Markedet · 20041.158.768 kr.Markedet · 20051.449.000 kr.Markedet · 20061.601.784 kr.Markedet · 20071.996.704 kr.Markedet · 20081.746.288 kr.Markedet · 20091.487.664 kr.Markedet · 20101.179.288 kr.Markedet · 2011759.240 kr.Markedet · 20121.113.624 kr.Markedet · 20131.316.376 kr.Markedet · 20141.361.088 kr.Markedet · 20151.511.208 kr.Markedet · 20161.542.888 kr.Markedet · 20171.576.728 kr.Markedet · 20181.640.520 kr.Markedet · 20191.801.224 kr.Markedet · 20201.821.672 kr.Markedet · 20211.939.608 kr.Markedet · 20222.251.368 kr.Markedet · 20231.926.792 kr.Markedet · 20242.032.704 kr.Markedet · 20252.098.512 kr.Markedet · 20262.484.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2018 · Alm. Salg
1.293.000 kr.
8. mar. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.845.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, andet1.250.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.293.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredskovhellet 24, 1. tv
3400 Hillerød		72 m²117 m08-10-20251.745.000 kr.24.236 kr./m²
Fredskovhellet 29, st. tv
3400 Hillerød		71 m²52 m19-06-20241.720.000 kr.24.225 kr./m²
Fredskovhellet 29, 1. tv
3400 Hillerød		71 m²52 m17-01-20241.700.000 kr.23.944 kr./m²
Fredskovhellet 31, st. tv
3400 Hillerød		71 m²54 m03-06-20251.865.000 kr.26.268 kr./m²
Fredskovhellet 27, st. tv
3400 Hillerød		71 m²54 m16-02-20251.795.000 kr.25.282 kr./m²
Fredskovhellet 20, st. tv
3400 Hillerød		71 m²160 m28-01-20241.700.000 kr.23.944 kr./m²
Fredskovhellet 18, st. tv
3400 Hillerød		71 m²202 m25-01-20241.770.000 kr.24.930 kr./m²
Fredskovhellet 2J, st. 77
3400 Hillerød		71 m²246 m21-01-20251.525.000 kr.21.479 kr./m²
Fredskovhellet 2J, st. 76
3400 Hillerød		71 m²246 m12-05-20241.450.000 kr.20.423 kr./m²
Fredskovhellet 2H, st. 43
3400 Hillerød		71 m²256 m16-03-20261.795.000 kr.25.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden