Lars Liensvej 29

Fritidshus · 73 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.501 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.438 kr/m².2.158.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.337.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,05 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
2. maj 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.337.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.450.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Liensvej 28A 9492 Blokhus	101 m²	167 m	20-02-2025	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²
Skytten 43, Hune 9492 Blokhus	70 m²	363 m	12-04-2024	2.150.000 kr.	30.714 kr./m²
Skytten 15, Hune 9492 Blokhus	70 m²	503 m	23-02-2025	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Bloksbjerg 2, Hune 9492 Blokhus	73 m²	880 m	19-05-2025	1.710.000 kr.	23.425 kr./m²
Malinsvej 9, Hune 9492 Blokhus	79 m²	223 m	06-05-2024	2.050.000 kr.	25.949 kr./m²
Raappenmark 12, Hune 9492 Blokhus	73 m²	965 m	30-09-2024	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Krylevej 9 9492 Blokhus	73 m²	967 m	18-05-2024	2.650.000 kr.	36.301 kr./m²
Berberisvej 56, Pirup 9492 Blokhus	74 m²	898 m	09-11-2023	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Skytten 45, Hune 9492 Blokhus	67 m²	362 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	31.343 kr./m²
Bregnehøjvej 2, Hune 9492 Blokhus	75 m²	827 m	22-08-2024	1.870.000 kr.	24.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu