Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Holbergsvej 7

Villa · 112 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.185 kr/m².1.271.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.441.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,94 pct. siden jun. 2021
113k509k904k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20211.530.000 kr.30. jun. 20261.695.000 kr.I dag · vores estimat1.441.742 kr.Markedet · 1992371.616 kr.Markedet · 1993301.504 kr.Markedet · 1994183.568 kr.Markedet · 1995387.744 kr.Markedet · 1996499.296 kr.Markedet · 1997614.096 kr.Markedet · 1998768.992 kr.Markedet · 1999712.208 kr.Markedet · 2000500.864 kr.Markedet · 2001785.904 kr.Markedet · 2002747.936 kr.Markedet · 2003733.152 kr.Markedet · 2004800.352 kr.Markedet · 2005967.232 kr.Markedet · 2006598.304 kr.Markedet · 2007317.296 kr.Markedet · 20081.162.000 kr.Markedet · 20091.597.008 kr.Markedet · 2010878.976 kr.Markedet · 20111.187.648 kr.Markedet · 2012860.384 kr.Markedet · 2013790.608 kr.Markedet · 20141.246.336 kr.Markedet · 2015956.032 kr.Markedet · 2016737.072 kr.Markedet · 20171.050.560 kr.Markedet · 20181.151.360 kr.Markedet · 20191.084.720 kr.Markedet · 20201.162.672 kr.Markedet · 20211.199.296 kr.Markedet · 20221.221.248 kr.Markedet · 20231.197.504 kr.Markedet · 20241.125.152 kr.Markedet · 20251.395.184 kr.Markedet · 20261.317.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.441.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsvej 5
8723 Løsning		112 m²25 m30-09-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Holbergsvej 5
8723 Løsning		112 m²25 m19-06-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Holbergsvej 9
8723 Løsning		140 m²33 m11-03-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²
Brorsonsvej 61
8723 Løsning		107 m²139 m18-11-2024850.000 kr.7.944 kr./m²
Juelsbovej 18
8723 Løsning		113 m²517 m11-05-20261.495.000 kr.13.230 kr./m²
Hedenstedvej 17
8723 Løsning		108 m²344 m20-01-20251.215.000 kr.11.250 kr./m²
Juelsbovej 26
8723 Løsning		109 m²493 m29-03-2025920.000 kr.8.440 kr./m²
Kingos Alle 10
8723 Løsning		110 m²577 m05-11-20241.095.000 kr.9.955 kr./m²
Marsvej 58
8723 Løsning		111 m²738 m08-05-20261.400.000 kr.12.613 kr./m²
Hedenstedvej 8A
8723 Løsning		120 m²247 m16-11-20231.150.000 kr.9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden