Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Zefyrvej 6, Skiveren

Fritidshus · 70 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.719 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
2719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SkiverenMedian pris/m² for fritidshus i Skiveren (9982, sidste 24 mdr.): 23.684 kr/m² × 70 m².1.657.880 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2719 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.537.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,71 pct. siden apr. 2021
98k458k818k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20211.000.000 kr.I dag · vores estimat1.537.140 kr.Markedet · 1992385.910 kr.Markedet · 1993471.590 kr.Markedet · 1994228.480 kr.Markedet · 1995207.760 kr.Markedet · 1996479.640 kr.Markedet · 1997156.170 kr.Markedet · 1998433.160 kr.Markedet · 1999820.680 kr.Markedet · 2000579.320 kr.Markedet · 2001440.090 kr.Markedet · 2002340.760 kr.Markedet · 2003482.230 kr.Markedet · 2004461.860 kr.Markedet · 2005920.360 kr.Markedet · 20061.081.290 kr.Markedet · 2007963.130 kr.Markedet · 20081.074.570 kr.Markedet · 2009944.300 kr.Markedet · 20101.055.320 kr.Markedet · 2011500.010 kr.Markedet · 2012805.910 kr.Markedet · 20131.195.810 kr.Markedet · 20141.030.540 kr.Markedet · 2015829.920 kr.Markedet · 2016797.440 kr.Markedet · 2017861.840 kr.Markedet · 2018731.150 kr.Markedet · 2019883.680 kr.Markedet · 20201.222.200 kr.Markedet · 20211.092.140 kr.Markedet · 20221.372.420 kr.Markedet · 20231.101.660 kr.Markedet · 20241.318.170 kr.Markedet · 20251.147.440 kr.Markedet · 20261.312.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.537.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Apollonvej 1, Skiveren
9982 Ålbæk		68 m²104 m14-01-20241.425.000 kr.20.956 kr./m²
Jasonvej 1, Skiveren
9982 Ålbæk		72 m²517 m05-05-20261.695.000 kr.23.542 kr./m²
Arielvej 11, Skiveren
9982 Ålbæk		62 m²417 m01-05-20241.075.000 kr.17.339 kr./m²
Saturnvej 20, Skiveren
9982 Ålbæk		76 m²690 m21-05-20261.000.000 kr.13.158 kr./m²
Jasonvej 2, Skiveren
9982 Ålbæk		62 m²587 m31-12-20231.275.000 kr.20.565 kr./m²
Cassiopeiavej 4, Skiveren
9982 Ålbæk		77 m²732 m26-03-20241.450.000 kr.18.831 kr./m²
Orionvej 4, Skiveren
9982 Ålbæk		81 m²283 m10-05-20251.425.000 kr.17.593 kr./m²
Arielvej 6, Skiveren
9982 Ålbæk		58 m²406 m27-03-20251.375.000 kr.23.707 kr./m²
Helenavej 8, Skiveren
9982 Ålbæk		76 m²1,1 km30-10-20251.800.000 kr.23.684 kr./m²
Orionvej 9, Skiveren
9982 Ålbæk		57 m²332 m13-09-20261.395.000 kr.24.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden