Bjertparken 79

Villa · 247 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.274 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 1274 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.478 kr/m².2.685.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjertparken gns: 15.028 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.680 kr/m²+73,10 pct.
3Boligareal større end typisk247 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering2.784.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,82 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.784.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2018sep.Ejerskifte2.700.000 kr.
2005Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjertparken 43 7830 Vinderup	201 m²	128 m	12-11-2024	2.195.000 kr.	10.920 kr./m²
Bjertparken 34 7830 Vinderup	174 m²	115 m	29-08-2024	2.675.000 kr.	15.374 kr./m²
Bjertparken 18 7830 Vinderup	163 m²	171 m	16-07-2026	2.540.000 kr.	15.583 kr./m²
Solparken 35 7830 Vinderup	210 m²	199 m	17-12-2025	1.125.000 kr.	5.357 kr./m²
Vindelevgård 220 7830 Vinderup	224 m²	715 m	07-02-2026	3.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Vesterlund 25 7830 Vinderup	206 m²	524 m	08-11-2023	1.200.000 kr.	5.825 kr./m²
Vindelevgård 187 7830 Vinderup	212 m²	747 m	10-12-2025	2.655.000 kr.	12.524 kr./m²
Ålykkevænget 17 7830 Vinderup	265 m²	1,3 km	02-11-2024	5.140.000 kr.	19.396 kr./m²
Struervej 5, Bjert 7830 Vinderup	257 m²	1,6 km	05-02-2024	2.375.000 kr.	9.241 kr./m²
Skovlundvej 12, Skovlund 7830 Vinderup	231 m²	1,4 km	10-07-2025	3.450.000 kr.	14.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu