Sogneskellet 6, Jyderup Skov

Fritidshus · 60 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 6.870 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 6870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.922 kr/m².1.643.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.773.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,50 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2025 · Alm. Salg: 713.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, familiehandel713.600 kr.
2024okt.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sogneskellet 2, Jyderup Skov 4550 Asnæs	62 m²	83 m	10-02-2026	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Samsøvej 4, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	62 m²	448 m	21-09-2025	2.875.000 kr.	46.371 kr./m²
Vagtelvej 15, Indelukket 4550 Asnæs	61 m²	648 m	05-05-2025	1.675.000 kr.	27.459 kr./m²
Høve Stræde 66, Høve 4550 Asnæs	55 m²	128 m	06-02-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Mejsevej 3 4550 Asnæs	60 m²	885 m	04-08-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Høgevej 5, Indelukket 4550 Asnæs	60 m²	934 m	28-08-2024	1.275.000 kr.	21.250 kr./m²
Høgevej 6, Indelukket 4550 Asnæs	60 m²	972 m	30-06-2026	1.435.000 kr.	23.917 kr./m²
Asnæs Lyngvej 32 4550 Asnæs	65 m²	361 m	07-08-2024	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Elsdyrvej 10, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	368 m	06-01-2026	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Engvangen 26, Høve 4550 Asnæs	60 m²	1,0 km	26-05-2025	1.520.000 kr.	25.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu