Harhoffs Alle 36, st. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1938
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 372 m²
Bebygget areal: 186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 958.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.061 kr/m².2.216.700 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.350.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,02 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.350.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
2021majEjerskifte
1997mar.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilhelm Andersensvej 32, st. th. 4100 Ringsted	93 m²	173 m	19-03-2026	2.250.000 kr.	24.194 kr./m²
Brogade 25, 2. th 4100 Ringsted	94 m²	140 m	20-11-2024	1.995.000 kr.	21.223 kr./m²
Brogade 27, 1. th 4100 Ringsted	95 m²	125 m	08-05-2024	2.095.000 kr.	22.053 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 32, 2. tv 4100 Ringsted	95 m²	173 m	14-01-2026	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 30, 1. th 4100 Ringsted	95 m²	186 m	02-04-2024	1.575.000 kr.	16.579 kr./m²
Tinggade 18, 2. 4100 Ringsted	93 m²	444 m	25-06-2025	4.650.000 kr.	50.000 kr./m²
Møllegade 12, 1. 4100 Ringsted	90 m²	388 m	21-12-2023	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Brogade 25, st. tv 4100 Ringsted	87 m²	140 m	17-03-2025	1.460.000 kr.	16.782 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 14, 2. tv 4100 Ringsted	89 m²	338 m	19-03-2024	1.695.000 kr.	19.045 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 8, 2. th. 4100 Ringsted	89 m²	381 m	19-03-2026	2.152.000 kr.	24.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu