Kastanie Alle 35, 3250 Gilleleje — Rækkehus · 115 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 187 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.097 kr/m².3.546.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanie gns: 30.579 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 25.075 kr/m²+22,00 pct.
3Vores vurdering3.298.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
2006jul.Ejerandel overdraget
2003jan.Ejerskifte
1997majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 33 3250 Gilleleje	115 m²	11 m	23-09-2025	3.750.000 kr.	32.609 kr./m²
Kastanie Alle 15 3250 Gilleleje	115 m²	28 m	29-01-2025	3.175.000 kr.	27.609 kr./m²
Kastanie Alle 23 3250 Gilleleje	121 m²	47 m	19-08-2025	3.700.000 kr.	30.579 kr./m²
Vandværksvej 5F 3250 Gilleleje	111 m²	293 m	19-12-2025	3.900.000 kr.	35.135 kr./m²
Engen 1 3250 Gilleleje	114 m²	610 m	25-03-2024	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Birkevang 123 3250 Gilleleje	112 m²	672 m	31-08-2025	3.195.000 kr.	28.527 kr./m²
Østergade 30 3250 Gilleleje	108 m²	594 m	16-05-2024	6.150.000 kr.	56.944 kr./m²
Bavne Ager 122 3250 Gilleleje	105 m²	717 m	16-11-2023	3.695.000 kr.	35.190 kr./m²
Rosenvang 17 3250 Gilleleje	103 m²	669 m	09-09-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Birkevang 109 3250 Gilleleje	102 m²	699 m	14-04-2024	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu