Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4490 Jerslev Sjælland

Lærkevej 4, Ubby

Villa · 106 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.625 kr/m² × 106 m².1.126.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.069.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,30 pct. siden aug. 2025
175k577k980k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.095.000 kr.I dag · vores estimat1.069.826 kr.Markedet · 1992380.434 kr.Markedet · 1993395.592 kr.Markedet · 1994313.866 kr.Markedet · 1995447.320 kr.Markedet · 1996388.914 kr.Markedet · 1997175.006 kr.Markedet · 1998593.282 kr.Markedet · 1999481.134 kr.Markedet · 2000617.768 kr.Markedet · 2001559.574 kr.Markedet · 2002621.902 kr.Markedet · 2003772.422 kr.Markedet · 2004681.050 kr.Markedet · 2005850.226 kr.Markedet · 2006862.204 kr.Markedet · 2007760.020 kr.Markedet · 20081.174.480 kr.Markedet · 2009920.398 kr.Markedet · 2010941.492 kr.Markedet · 2011530.000 kr.Markedet · 2012574.732 kr.Markedet · 20131.050.884 kr.Markedet · 2014662.500 kr.Markedet · 2015393.154 kr.Markedet · 2016602.292 kr.Markedet · 2017811.006 kr.Markedet · 2018501.698 kr.Markedet · 20191.013.360 kr.Markedet · 2020727.796 kr.Markedet · 2021963.646 kr.Markedet · 20221.219.000 kr.Markedet · 20231.032.970 kr.Markedet · 20241.014.950 kr.Markedet · 20251.043.676 kr.Markedet · 20261.125.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.069.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 23, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		114 m²320 m08-02-2026921.600 kr.8.084 kr./m²
Søndergade 30, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		116 m²393 m07-07-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Søndergade 18, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		120 m²411 m29-10-20231.325.000 kr.11.042 kr./m²
Søndergade 22, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		120 m²425 m15-07-20261.495.000 kr.12.458 kr./m²
Søndergade 22, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		120 m²425 m08-02-20241.050.000 kr.8.750 kr./m²
Krogen 5B, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		120 m²513 m20-10-20251.120.000 kr.9.333 kr./m²
Enggårdsvej 16, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		120 m²547 m03-09-20241.505.000 kr.12.542 kr./m²
Birkevej 8, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		127 m²288 m19-02-20251.150.000 kr.9.055 kr./m²
Enggårdsvej 35, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		120 m²833 m11-01-20261.395.000 kr.11.625 kr./m²
Hørkærhaven 15, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		119 m²1,1 km14-09-20251.570.000 kr.13.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden