Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Snedronningen 2, Seden

Villa · 253 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.065 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1065 m²
Indbygget garage
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
466.300 kr.
Offentlig grundværdi
466.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 253 m².3.760.592 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.258.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,52 pct. siden mar. 2021
397k1,4M2,5M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020247. mar. 2021701.000 kr.I dag · vores estimat4.258.731 kr.Markedet · 19921.357.092 kr.Markedet · 19931.233.375 kr.Markedet · 19941.474.231 kr.Markedet · 19951.003.904 kr.Markedet · 19961.801.107 kr.Markedet · 19971.244.507 kr.Markedet · 19981.661.451 kr.Markedet · 19991.809.962 kr.Markedet · 20001.867.393 kr.Markedet · 20012.001.736 kr.Markedet · 20021.867.393 kr.Markedet · 20031.942.281 kr.Markedet · 20041.866.634 kr.Markedet · 20052.096.358 kr.Markedet · 20062.924.174 kr.Markedet · 2007774.433 kr.Markedet · 20083.502.532 kr.Markedet · 20093.298.361 kr.Markedet · 20102.237.532 kr.Markedet · 20113.105.069 kr.Markedet · 20122.581.865 kr.Markedet · 20131.117.501 kr.Markedet · 20142.568.456 kr.Markedet · 20151.163.800 kr.Markedet · 20162.901.657 kr.Markedet · 20171.674.101 kr.Markedet · 20183.101.527 kr.Markedet · 20193.462.558 kr.Markedet · 20202.635.501 kr.Markedet · 20214.008.026 kr.Markedet · 20223.642.188 kr.Markedet · 20233.145.802 kr.Markedet · 20244.045.217 kr.Markedet · 20253.441.559 kr.Markedet · 20264.478.353 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2021 · Alm. Salg
701.000 kr.
I dag · vores estimat
4.258.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024701.000 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedronningen 25, Seden
5240 Odense NØ		195 m²142 m17-08-20243.995.000 kr.20.487 kr./m²
Snedronningen 24, Seden
5240 Odense NØ		172 m²100 m27-05-20263.925.000 kr.22.820 kr./m²
Snedronningen 20, Seden
5240 Odense NØ		165 m²90 m21-01-20243.700.000 kr.22.424 kr./m²
Snedronningen 19, Seden
5240 Odense NØ		159 m²95 m18-05-20263.750.000 kr.23.585 kr./m²
Snedronningen 32, Seden
5240 Odense NØ		159 m²121 m25-02-20243.400.000 kr.21.384 kr./m²
Tvedvænget 31, Seden
5240 Odense NØ		233 m²850 m29-02-20242.495.000 kr.10.708 kr./m²
Flaskehalsen 40, Seden
5240 Odense NØ		224 m²615 m29-01-20263.150.000 kr.14.062 kr./m²
Kildegårdsvej 229
5240 Odense NØ		262 m²1,6 km18-05-20251.500.000 kr.5.725 kr./m²
Miskesvej 20, Seden
5240 Odense NØ		207 m²942 m23-04-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²
Kildegårdsvej 189
5240 Odense NØ		224 m²1,7 km28-08-20262.500.000 kr.11.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden