Nyvej 8, Snogebæk

Villa · 136 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 710 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 136 m².1.733.320 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.848.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,50 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 740.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2016dec.Ejerskifte740.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 3, Snogebæk 3730 Nexø	170 m²	66 m	13-03-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Ellegade 27, Snogebæk 3730 Nexø	132 m²	245 m	10-08-2025	1.470.000 kr.	11.136 kr./m²
Ellegade 1B, Snogebæk 3730 Nexø	137 m²	549 m	27-01-2025	1.625.000 kr.	11.861 kr./m²
Jagtvej 18, Snogebæk 3730 Nexø	127 m²	191 m	27-05-2025	1.260.000 kr.	9.921 kr./m²
Skæret 2, Snogebæk 3730 Nexø	144 m²	349 m	16-01-2026	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Æblehaven 6, Snogebæk 3730 Nexø	128 m²	542 m	20-07-2026	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Smedevej 5, Snogebæk 3730 Nexø	126 m²	476 m	11-06-2024	1.714.000 kr.	13.603 kr./m²
Græsvej 3, Snogebæk 3730 Nexø	121 m²	214 m	01-04-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Græsvej 2, Snogebæk 3730 Nexø	120 m²	227 m	17-07-2025	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Hovedgade 62B, Snogebæk 3730 Nexø	125 m²	566 m	15-04-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu