Buggesgade 26

Rækkehus · 125 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 189 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.804 kr/m².2.891.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBuggesgade gns: 24.381 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²+9,80 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.591.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,89 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.591.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2014majEjerskifte
2011feb.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1974dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buggesgade 14 5500 Middelfart	128 m²	40 m	11-05-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Buggesgade 9 5500 Middelfart	152 m²	24 m	29-07-2024	4.651.000 kr.	30.599 kr./m²
Buggesgade 22 5500 Middelfart	97 m²	15 m	06-04-2025	2.365.000 kr.	24.381 kr./m²
Hessgade 34 5500 Middelfart	125 m²	447 m	24-03-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Hessgade 19 5500 Middelfart	120 m²	396 m	11-12-2023	1.525.000 kr.	12.708 kr./m²
Knorregade 4 5500 Middelfart	114 m²	124 m	29-02-2024	3.895.000 kr.	34.167 kr./m²
Brovejen 266A 5500 Middelfart	120 m²	571 m	01-04-2026	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Nygade 46 5500 Middelfart	119 m²	532 m	31-05-2026	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²
Blindebomsvej 25 5500 Middelfart	119 m²	538 m	27-06-2024	2.425.000 kr.	20.378 kr./m²
Teglværksgade 10 5500 Middelfart	118 m²	626 m	11-12-2023	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu