Strandvej 97, Enø

Fritidshus · 37 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 165 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1967. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 37 m².1.153.364 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.335.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,19 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1967Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 93C, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	72 m	21-12-2025	1.850.000 kr.	51.389 kr./m²
Strandvej 92, Enø 4736 Karrebæksminde	48 m²	67 m	16-01-2024	1.150.000 kr.	23.958 kr./m²
Strandvej 22, Enø 4736 Karrebæksminde	49 m²	227 m	31-10-2025	4.700.000 kr.	95.918 kr./m²
Strandvej 98B, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	33 m	26-10-2025	2.100.000 kr.	41.176 kr./m²
Strandvej 93, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	63 m	09-07-2026	2.995.000 kr.	58.725 kr./m²
Strømmene 75, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	100 m	27-05-2025	1.350.000 kr.	37.500 kr./m²
Grønningen 54D, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	135 m	26-08-2025	1.795.000 kr.	49.861 kr./m²
Bækkene 229, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	183 m	08-07-2026	1.620.000 kr.	45.000 kr./m²
Strømmene 72, Enø 4736 Karrebæksminde	39 m²	60 m	08-09-2025	1.385.000 kr.	35.513 kr./m²
Strømmene 76A, Enø 4736 Karrebæksminde	35 m²	106 m	11-08-2026	1.055.000 kr.	30.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu