Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2830 Virum

Hasselvej 69

Villa · 118 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.697 kr/m².6.990.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.769.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,79 pct. siden jun. 2021
789k2,6M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20215.895.000 kr.I dag · vores estimat7.769.304 kr.Markedet · 1992896.682 kr.Markedet · 1993891.726 kr.Markedet · 1994789.420 kr.Markedet · 19951.096.810 kr.Markedet · 19961.115.218 kr.Markedet · 19971.299.770 kr.Markedet · 19981.342.840 kr.Markedet · 19991.679.848 kr.Markedet · 20002.027.594 kr.Markedet · 20011.933.666 kr.Markedet · 20021.812.126 kr.Markedet · 20031.857.910 kr.Markedet · 20042.290.144 kr.Markedet · 20052.765.684 kr.Markedet · 20064.036.898 kr.Markedet · 20073.803.848 kr.Markedet · 20083.458.580 kr.Markedet · 20092.686.624 kr.Markedet · 20102.557.296 kr.Markedet · 20113.330.668 kr.Markedet · 20122.781.378 kr.Markedet · 20132.878.846 kr.Markedet · 20143.307.422 kr.Markedet · 20154.062.622 kr.Markedet · 20164.090.470 kr.Markedet · 20174.357.268 kr.Markedet · 20184.536.510 kr.Markedet · 20194.741.948 kr.Markedet · 20205.180.436 kr.Markedet · 20215.312.832 kr.Markedet · 20225.528.182 kr.Markedet · 20236.030.154 kr.Markedet · 20245.679.458 kr.Markedet · 20256.910.316 kr.Markedet · 20268.173.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
5.895.000 kr.
I dag · vores estimat
7.769.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.895.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 72
2830 Virum		114 m²106 m20-06-20267.750.000 kr.67.982 kr./m²
Hasselvej 84
2830 Virum		110 m²29 m17-06-20268.550.000 kr.77.727 kr./m²
Hasselvej 88
2830 Virum		160 m²34 m08-04-20248.800.000 kr.55.000 kr./m²
Hasselvej 58
2830 Virum		76 m²184 m30-04-20245.400.000 kr.71.053 kr./m²
Hasselvej 64
2830 Virum		70 m²151 m12-12-20246.200.000 kr.88.571 kr./m²
Kongevejen 127
2830 Virum		117 m²282 m15-04-20255.700.000 kr.48.718 kr./m²
Ahornvej 11
2830 Virum		115 m²244 m18-08-20268.400.000 kr.73.043 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 9
2830 Virum		112 m²301 m18-07-20267.450.000 kr.66.518 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 22
2830 Virum		129 m²273 m19-08-20246.600.000 kr.51.163 kr./m²
Virumvej 12A
2830 Virum		107 m²322 m25-02-20245.050.000 kr.47.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden