Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Østervang 9

Villa · 125 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2006. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
987.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.918 kr/m².2.832.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 26.639 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+67,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.491.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,26 pct. siden jul. 2021
483k985k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat2.491.742 kr.Markedet · 1992536.750 kr.Markedet · 1993547.250 kr.Markedet · 1994585.000 kr.Markedet · 1995624.000 kr.Markedet · 1996647.750 kr.Markedet · 1997708.625 kr.Markedet · 1998630.875 kr.Markedet · 1999845.875 kr.Markedet · 2000750.250 kr.Markedet · 2001765.750 kr.Markedet · 2002719.625 kr.Markedet · 2003849.250 kr.Markedet · 2004834.625 kr.Markedet · 2005972.000 kr.Markedet · 2006979.875 kr.Markedet · 20071.310.000 kr.Markedet · 20081.298.875 kr.Markedet · 20091.263.625 kr.Markedet · 20101.200.750 kr.Markedet · 20111.093.750 kr.Markedet · 20121.262.625 kr.Markedet · 20131.131.875 kr.Markedet · 20141.173.125 kr.Markedet · 20151.286.750 kr.Markedet · 20161.211.000 kr.Markedet · 20171.084.500 kr.Markedet · 20181.176.750 kr.Markedet · 20191.307.750 kr.Markedet · 20201.641.250 kr.Markedet · 20211.762.250 kr.Markedet · 20221.841.500 kr.Markedet · 20231.761.125 kr.Markedet · 20241.946.000 kr.Markedet · 20251.806.375 kr.Markedet · 20261.769.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.491.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 26
7500 Holstebro		186 m²295 m28-05-20256.750.000 kr.36.290 kr./m²
Linde Alle 2A
7500 Holstebro		125 m²162 m30-06-20262.350.000 kr.18.800 kr./m²
Snerlevej 16
7500 Holstebro		123 m²266 m16-04-20261.900.000 kr.15.447 kr./m²
Pile Alle 25
7500 Holstebro		119 m²154 m15-04-20252.950.000 kr.24.790 kr./m²
Klitrosevej 8
7500 Holstebro		123 m²431 m31-03-20262.735.000 kr.22.236 kr./m²
Linde Alle 9
7500 Holstebro		131 m²223 m21-12-20232.050.000 kr.15.649 kr./m²
Rudesvej 2
7500 Holstebro		124 m²569 m12-07-20242.950.000 kr.23.790 kr./m²
Valmuevej 85
7500 Holstebro		129 m²382 m29-08-20242.250.000 kr.17.442 kr./m²
Bjarkesvej 15
7500 Holstebro		124 m²660 m21-04-20252.590.000 kr.20.887 kr./m²
Lægårdvej 52
7500 Holstebro		130 m²498 m10-07-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden