Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vesterparken 14

Villa · 281 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.539 m², 9 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
1539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.084.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.312 kr/m².10.114.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterparken gns: 32.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²+22,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk281 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.262.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,30 pct. siden jun. 2021
1,2M3,2M5,2M7,3M9,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.600.000 kr.I dag · vores estimat9.262.753 kr.Markedet · 19921.297.658 kr.Markedet · 19931.384.768 kr.Markedet · 19941.459.795 kr.Markedet · 19951.285.575 kr.Markedet · 19961.476.936 kr.Markedet · 19971.736.299 kr.Markedet · 19981.929.908 kr.Markedet · 19991.981.331 kr.Markedet · 20002.011.679 kr.Markedet · 20012.070.970 kr.Markedet · 20022.063.102 kr.Markedet · 20032.119.864 kr.Markedet · 20042.568.902 kr.Markedet · 20052.322.184 kr.Markedet · 20063.370.033 kr.Markedet · 20073.929.504 kr.Markedet · 20083.699.927 kr.Markedet · 20093.524.021 kr.Markedet · 20103.564.204 kr.Markedet · 20113.630.239 kr.Markedet · 20123.394.761 kr.Markedet · 20133.211.549 kr.Markedet · 20143.001.923 kr.Markedet · 20153.619.280 kr.Markedet · 20163.942.711 kr.Markedet · 20173.740.672 kr.Markedet · 20184.327.400 kr.Markedet · 20194.338.921 kr.Markedet · 20205.218.451 kr.Markedet · 20215.463.764 kr.Markedet · 20226.079.716 kr.Markedet · 20235.580.098 kr.Markedet · 20246.354.815 kr.Markedet · 20256.447.264 kr.Markedet · 20266.700.726 kr.Markedet · 20276.418.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.262.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, familiehandel3.600.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterparken 7
8600 Silkeborg		180 m²112 m03-01-20255.800.000 kr.32.222 kr./m²
Vesterparken 13
8600 Silkeborg		176 m²75 m29-12-20257.350.000 kr.41.761 kr./m²
Kroghsvej 20
8600 Silkeborg		241 m²253 m19-06-20248.600.000 kr.35.685 kr./m²
Vesterled 50
8600 Silkeborg		219 m²129 m25-04-20258.750.000 kr.39.954 kr./m²
Åhavevej 99
8600 Silkeborg		260 m²1,5 km12-03-202517.500.000 kr.67.308 kr./m²
Absalonsgade 27
8600 Silkeborg		233 m²750 m22-10-20254.725.000 kr.20.279 kr./m²
Ekkodalen 38
8600 Silkeborg		266 m²1,8 km09-09-20244.600.000 kr.17.293 kr./m²
Almindsøvej 14
8600 Silkeborg		213 m²317 m14-09-20255.525.000 kr.25.939 kr./m²
Almindsøvænget 2
8600 Silkeborg		203 m²163 m25-11-20256.295.000 kr.31.010 kr./m²
Åhavevej 41
8600 Silkeborg		243 m²1,6 km04-12-202331.995.000 kr.131.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden