Frydsvej 49

Villa · 168 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.983 kr/m².2.753.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.351.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,94 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.194.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.351.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.194.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydsvej 42 8700 Horsens	167 m²	34 m	29-11-2023	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Frydsvej 29 8700 Horsens	200 m²	208 m	21-01-2025	2.700.000 kr.	13.500 kr./m²
Frydsvej 22 8700 Horsens	127 m²	221 m	19-06-2025	2.980.000 kr.	23.465 kr./m²
Frydsvej 40 8700 Horsens	107 m²	47 m	29-06-2025	1.255.000 kr.	11.729 kr./m²
Frydsvej 45 8700 Horsens	97 m²	35 m	13-07-2026	2.295.000 kr.	23.660 kr./m²
Bøghsgade 57 8700 Horsens	167 m²	219 m	15-12-2025	2.600.000 kr.	15.569 kr./m²
Bøgevangsgade 8 8700 Horsens	174 m²	91 m	15-05-2025	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
H C Andersens Gade 18 8700 Horsens	166 m²	366 m	16-10-2025	2.850.000 kr.	17.169 kr./m²
Ørstedsvej 13 8700 Horsens	172 m²	474 m	11-03-2025	4.725.000 kr.	27.471 kr./m²
Godthåbsvej 2 8700 Horsens	175 m²	340 m	26-11-2024	2.525.000 kr.	14.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu