Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Skråvej 2, Dybbøl

Villa · 199 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 747 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 15.917 kr/m² × 199 m².3.167.483 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.471.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørtoftvej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		199 m²221 m21-03-20242.795.000 kr.14.045 kr./m²
Nørballe 6, Dybbøl
6400 Sønderborg		208 m²269 m11-06-20252.800.000 kr.13.462 kr./m²
Kongshøj 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		203 m²711 m05-06-20253.450.000 kr.16.995 kr./m²
Istedvej 55, Dybbøl
6400 Sønderborg		187 m²535 m05-02-20253.060.000 kr.16.364 kr./m²
Gottorpvej 16, Dybbøl
6400 Sønderborg		194 m²924 m29-01-20251.770.000 kr.9.124 kr./m²
Istedvej 41, Dybbøl
6400 Sønderborg		176 m²465 m13-05-20242.260.000 kr.12.841 kr./m²
Rolf Krakes Vej 11, Dybbøl
6400 Sønderborg		171 m²372 m13-04-20243.100.000 kr.18.129 kr./m²
Istedvej 44, Dybbøl
6400 Sønderborg		169 m²400 m29-07-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²
Kongshøj 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		178 m²771 m06-01-20263.150.000 kr.17.697 kr./m²
Jaruplundvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		161 m²190 m27-09-20241.650.000 kr.10.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden