Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Hvilehøjvej 26, Dalby Huse

Fritidshus · 60 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 60 m².1.177.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 186% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.096.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,45 pct. siden jun. 2020
141k503k866k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020698.000 kr.28. jul. 2024331.666 kr.31. aug. 2025950.000 kr.I dag · vores estimat1.096.784 kr.Markedet · 1992167.220 kr.Markedet · 1993221.880 kr.Markedet · 1994180.000 kr.Markedet · 1995140.760 kr.Markedet · 1996226.080 kr.Markedet · 1997195.660 kr.Markedet · 1998242.220 kr.Markedet · 1999258.780 kr.Markedet · 2000263.820 kr.Markedet · 2001335.220 kr.Markedet · 2002342.480 kr.Markedet · 2003499.980 kr.Markedet · 2004581.760 kr.Markedet · 2005855.000 kr.Markedet · 2006898.920 kr.Markedet · 2007812.520 kr.Markedet · 2008927.660 kr.Markedet · 2009841.440 kr.Markedet · 2010712.500 kr.Markedet · 2011681.840 kr.Markedet · 2012461.520 kr.Markedet · 2013555.540 kr.Markedet · 2014368.400 kr.Markedet · 2015509.520 kr.Markedet · 2016553.920 kr.Markedet · 2017571.740 kr.Markedet · 2018637.260 kr.Markedet · 2019588.180 kr.Markedet · 2020788.700 kr.Markedet · 20211.043.460 kr.Markedet · 20221.166.640 kr.Markedet · 20231.098.300 kr.Markedet · 20241.114.800 kr.Markedet · 20251.247.940 kr.Markedet · 20261.195.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
698.000 kr.
28. jul. 2024 · Alm. Salg
331.666 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.096.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte331.666 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte698.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvilehøjvej 10, Dalby Huse
3630 Jægerspris
55 m²137 m12-09-2024795.000 kr.14.455 kr./m²
Hvilehøjvej 17, Dalby Huse
3630 Jægerspris
70 m²110 m25-11-2023995.000 kr.14.214 kr./m²
Hvilehøjvej 28, Dalby Huse
3630 Jægerspris
44 m²32 m16-06-20261.000.000 kr.22.727 kr./m²
Hvilehøjvej 21, Dalby Huse
3630 Jægerspris
43 m²158 m26-03-2024675.000 kr.15.698 kr./m²
Hvilehøjvej 27, Dalby Huse
3630 Jægerspris
80 m²174 m10-11-20251.570.000 kr.19.625 kr./m²
Hvilehøjvej 20, Dalby Huse
3630 Jægerspris
32 m²46 m26-09-2024745.000 kr.23.281 kr./m²
Hvilehøjvej 3, Dalby Huse
3630 Jægerspris
110 m²133 m29-03-20261.970.000 kr.17.909 kr./m²
Skehøjvej 8, Dalby Huse
3630 Jægerspris
60 m²182 m26-03-2024900.000 kr.15.000 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 19, Dalby Huse
3630 Jægerspris
59 m²182 m05-08-20261.155.000 kr.19.576 kr./m²
Ydermosevej 11, Dalby Huse
3630 Jægerspris
60 m²437 m15-06-20251.675.000 kr.27.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden