Grønningen 52, Hornsyld

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 886 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HornsyldMedian pris/m² for villa i Hornsyld (8783, sidste 24 mdr.): 11.571 kr/m² × 120 m².1.388.520 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.224.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,97 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.224.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 17, Hornsyld 8783 Hornsyld	110 m²	143 m	14-05-2026	1.290.000 kr.	11.727 kr./m²
Grønningen 38, Hornsyld 8783 Hornsyld	146 m²	142 m	06-10-2025	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Grønningen 21, Hornsyld 8783 Hornsyld	89 m²	124 m	21-09-2025	900.000 kr.	10.112 kr./m²
Grønningen 15, Hornsyld 8783 Hornsyld	78 m²	150 m	27-10-2025	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Grønningen 4, Hornsyld 8783 Hornsyld	175 m²	114 m	07-07-2025	2.025.000 kr.	11.571 kr./m²
Grønningen 48, Hornsyld 8783 Hornsyld	179 m²	48 m	31-01-2024	1.825.000 kr.	10.196 kr./m²
Duelunden 2 8783 Hornsyld	123 m²	388 m	30-06-2024	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Egevej 26 8783 Hornsyld	113 m²	345 m	10-12-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Lindevej 14B 8783 Hornsyld	126 m²	434 m	02-03-2025	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Bakkevej 15 8783 Hornsyld	113 m²	515 m	14-01-2025	1.195.000 kr.	10.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu