Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Holmelundsvej 16, Søften

Villa · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 694 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 148 m².3.571.092 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.645.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,04 pct. siden sep. 2018
296k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20182.995.000 kr.31. jul. 20213.350.000 kr.I dag · vores estimat2.645.201 kr.Markedet · 1992675.176 kr.Markedet · 1993830.428 kr.Markedet · 1994775.372 kr.Markedet · 1995693.084 kr.Markedet · 1996741.480 kr.Markedet · 1997877.936 kr.Markedet · 19981.050.208 kr.Markedet · 19991.140.192 kr.Markedet · 20001.514.336 kr.Markedet · 20011.171.716 kr.Markedet · 20021.100.528 kr.Markedet · 20031.207.384 kr.Markedet · 20041.321.344 kr.Markedet · 20051.721.092 kr.Markedet · 20062.009.840 kr.Markedet · 20071.868.500 kr.Markedet · 20082.223.996 kr.Markedet · 20091.928.736 kr.Markedet · 20102.173.972 kr.Markedet · 20112.167.312 kr.Markedet · 20121.881.672 kr.Markedet · 20131.802.640 kr.Markedet · 20142.242.200 kr.Markedet · 20151.713.544 kr.Markedet · 20161.648.424 kr.Markedet · 20172.376.880 kr.Markedet · 20181.898.100 kr.Markedet · 20191.473.340 kr.Markedet · 20202.775.000 kr.Markedet · 20213.027.340 kr.Markedet · 20222.973.024 kr.Markedet · 20233.178.152 kr.Markedet · 20243.140.116 kr.Markedet · 20253.110.072 kr.Markedet · 20263.187.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.645.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmelundsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		146 m²219 m21-10-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Holmelundsvej 24, Søften
8382 Hinnerup		163 m²97 m12-02-20252.960.000 kr.18.160 kr./m²
Holmelundsvej 11, Søften
8382 Hinnerup		125 m²42 m16-07-20242.695.000 kr.21.560 kr./m²
Holmelundsvej 23, Søften
8382 Hinnerup		208 m²369 m06-02-20252.740.000 kr.13.173 kr./m²
Merkurvej 20, Søften
8382 Hinnerup		148 m²165 m02-05-20242.475.000 kr.16.723 kr./m²
Orionsvej 12, Søften
8382 Hinnerup		156 m²101 m26-08-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Søndermarken 104, Søften
8382 Hinnerup		153 m²435 m23-02-20243.675.000 kr.24.020 kr./m²
Jupitervej 7, Søften
8382 Hinnerup		157 m²239 m05-03-20252.425.000 kr.15.446 kr./m²
Søndermarken 111, Søften
8382 Hinnerup		143 m²598 m18-11-20243.400.000 kr.23.776 kr./m²
Vegavej 3, Søften
8382 Hinnerup		133 m²201 m17-05-20242.350.000 kr.17.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden