Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6971 Spjald

Hasselvej 15

Villa · 157 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
834 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
856.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.212 kr/m².904.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvej gns: 7.240 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 6.157 kr/m²+17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering987.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,75 pct. siden mar. 2021
112k1,1M2,1M3,0M4,0M1992199620002004200820122016202020242. mar. 2021995.000 kr.I dag · vores estimat987.524 kr.Markedet · 1992582.470 kr.Markedet · 1993442.269 kr.Markedet · 1994419.661 kr.Markedet · 1995483.717 kr.Markedet · 1996557.350 kr.Markedet · 1997545.104 kr.Markedet · 1998111.941 kr.Markedet · 1999422.487 kr.Markedet · 2000668.035 kr.Markedet · 20011.083.300 kr.Markedet · 2002115.552 kr.Markedet · 2003796.147 kr.Markedet · 2004915.781 kr.Markedet · 2005919.078 kr.Markedet · 2006816.871 kr.Markedet · 2007678.868 kr.Markedet · 20081.068.385 kr.Markedet · 20091.260.710 kr.Markedet · 2010697.708 kr.Markedet · 2011955.816 kr.Markedet · 20121.002.602 kr.Markedet · 2013432.064 kr.Markedet · 2014598.641 kr.Markedet · 2015675.571 kr.Markedet · 2016463.935 kr.Markedet · 20171.000.875 kr.Markedet · 2018966.806 kr.Markedet · 2019656.574 kr.Markedet · 20201.269.816 kr.Markedet · 2021715.135 kr.Markedet · 20221.001.346 kr.Markedet · 20231.152.223 kr.Markedet · 20241.387.409 kr.Markedet · 20251.285.202 kr.Markedet · 20261.239.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2021 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
987.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 11
6971 Spjald		143 m²47 m30-08-2025885.000 kr.6.189 kr./m²
Hasselvej 7
6971 Spjald		117 m²97 m08-09-2024970.000 kr.8.291 kr./m²
Bøgevej 6
6971 Spjald		152 m²265 m28-01-20261.200.000 kr.7.895 kr./m²
Østervænget 14
6971 Spjald		150 m²345 m27-03-2025498.000 kr.3.320 kr./m²
Kærager 2
6971 Spjald		158 m²802 m25-07-20241.210.000 kr.7.658 kr./m²
Rugskellet 9
6971 Spjald		151 m²567 m09-04-20241.160.000 kr.7.682 kr./m²
Fengersvej 12
6971 Spjald		150 m²562 m09-09-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Åkæret 35
6971 Spjald		153 m²764 m27-11-2023780.000 kr.5.098 kr./m²
Søndervang 12
6971 Spjald		145 m²405 m23-05-2024725.000 kr.5.000 kr./m²
Parkvej 15
6971 Spjald		145 m²595 m19-07-2025820.000 kr.5.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden