Nygårdsvej 78, 2. tv

Ejerlejlighed · 229 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 229 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 2020
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 774 m²
Bebygget areal: 258 m²
Erhvervsareal: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.129 kr/m².4.696.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNygårdsvej gns: 24.795 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.417 kr/m²+21,40 pct.
3Boligareal større end typisk229 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Vores vurdering6.534.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,17 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.829.600 kr.
I dag · vores estimat: 6.534.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte1.829.600 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdsvej 94, 2. th 6700 Esbjerg	133 m²	54 m	30-10-2025	3.475.000 kr.	26.128 kr./m²
Nygårdsvej 88, st. th 6700 Esbjerg	133 m²	56 m	04-12-2024	3.398.000 kr.	25.549 kr./m²
Nygårdsvej 86 6700 Esbjerg	122 m²	47 m	18-06-2024	3.025.000 kr.	24.795 kr./m²
Nygårdsvej 90 6700 Esbjerg	121 m²	51 m	29-10-2025	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²
Torvegade 30, 1. 6700 Esbjerg	224 m²	405 m	24-02-2025	6.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Borgergade 17, 6. 6700 Esbjerg	225 m²	785 m	05-03-2025	6.900.000 kr.	30.667 kr./m²
Østergade 4, st. th 6700 Esbjerg	218 m²	726 m	17-06-2024	4.850.000 kr.	22.248 kr./m²
Kongensgade 32, 2. tv 6700 Esbjerg	210 m²	642 m	12-12-2023	4.415.000 kr.	21.024 kr./m²
Strandbygade 51, 2. 6700 Esbjerg	207 m²	573 m	24-11-2025	3.850.000 kr.	18.599 kr./m²
Englandsgade 2, 2. 9 6700 Esbjerg	199 m²	787 m	18-04-2024	7.498.000 kr.	37.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu