Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Brigvej 43, Dråby

Fritidshus · 160 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 2.600 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
2600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.320.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 160 m².3.987.360 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.752.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,50 pct. siden mar. 2021
440k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20216.500.050 kr.I dag · vores estimat5.752.650 kr.Markedet · 1992468.800 kr.Markedet · 1993548.800 kr.Markedet · 1994745.600 kr.Markedet · 1995748.960 kr.Markedet · 1996507.360 kr.Markedet · 1997864.000 kr.Markedet · 19981.014.720 kr.Markedet · 19991.056.320 kr.Markedet · 2000969.280 kr.Markedet · 20011.256.480 kr.Markedet · 20021.305.600 kr.Markedet · 20031.029.760 kr.Markedet · 20041.672.320 kr.Markedet · 20051.684.960 kr.Markedet · 20062.068.960 kr.Markedet · 20073.161.760 kr.Markedet · 20082.247.360 kr.Markedet · 20092.444.160 kr.Markedet · 20102.166.080 kr.Markedet · 20112.285.760 kr.Markedet · 20121.878.720 kr.Markedet · 20131.942.880 kr.Markedet · 20141.920.000 kr.Markedet · 20152.093.760 kr.Markedet · 20161.960.800 kr.Markedet · 20171.687.040 kr.Markedet · 20182.220.000 kr.Markedet · 20192.744.640 kr.Markedet · 20202.780.480 kr.Markedet · 20213.192.160 kr.Markedet · 20223.561.280 kr.Markedet · 20233.493.600 kr.Markedet · 20243.454.560 kr.Markedet · 20253.581.440 kr.Markedet · 20263.900.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
6.500.050 kr.
I dag · vores estimat
5.752.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20236.500.050 kr.
  • 1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brigvej 9, Dråby
8400 Ebeltoft		122 m²229 m13-09-202611.225.000 kr.92.008 kr./m²
Brigvej 33, Dråby
8400 Ebeltoft		95 m²111 m21-04-20246.500.000 kr.68.421 kr./m²
Djunkevej 5, Dråby
8400 Ebeltoft		178 m²163 m23-11-20256.500.000 kr.36.517 kr./m²
Fuldriggerstien 10, Dråby
8400 Ebeltoft		180 m²461 m01-09-20253.150.000 kr.17.500 kr./m²
Adilsvej 21C, Dråby
8400 Ebeltoft		159 m²2,7 km31-08-20263.445.000 kr.21.667 kr./m²
Aresvej 9, Boeslum
8400 Ebeltoft		106 m²450 m01-04-20262.900.000 kr.27.358 kr./m²
Skovvangen 12, Boeslum
8400 Ebeltoft		141 m²2,3 km20-01-20251.600.000 kr.11.348 kr./m²
Panvej 22, Boeslum
8400 Ebeltoft		113 m²1,2 km14-04-20262.265.000 kr.20.044 kr./m²
Grævlingevej 20, Egsmark
8400 Ebeltoft		167 m²3,3 km24-10-20242.335.000 kr.13.982 kr./m²
Lokevej 18, Holme
8400 Ebeltoft		131 m²2,2 km27-08-20243.175.000 kr.24.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden