Rundehøjs-Ager 12, Smidstrup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 60 m².1.977.240 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.944.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,72 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 940.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.944.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2018apr.Ejerskifte940.000 kr.
2013sep.Ejerandel overdraget
1995sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundehøjs-Ager 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	47 m²	105 m	13-10-2024	2.072.500 kr.	44.096 kr./m²
Rundehøjs-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	90 m²	92 m	13-08-2026	3.717.000 kr.	41.300 kr./m²
Hylde-Ager 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	97 m	28-04-2024	1.975.000 kr.	33.475 kr./m²
Skaus-Ager 24, Smidstrup 3250 Gilleleje	62 m²	218 m	30-08-2025	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Storhøjs Alle 25, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	61 m²	461 m	15-05-2025	1.575.000 kr.	25.820 kr./m²
Hellekjæret 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	461 m	08-04-2024	2.275.000 kr.	37.295 kr./m²
Bakkedraget 6 3250 Gilleleje	62 m²	405 m	27-07-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Revlingestien 37, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	60 m²	673 m	01-12-2024	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Alumevangen 43, Smidstrup 3250 Gilleleje	60 m²	709 m	03-05-2026	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Digeshøj 28, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	581 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu