Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Liljevænget 12

Rækkehus · 101 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1965. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.954 kr/m².2.760.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.669.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,90 pct. siden mar. 2021
404k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.155.000 kr.I dag · vores estimat2.669.954 kr.Markedet · 1992501.566 kr.Markedet · 1993543.885 kr.Markedet · 1994532.775 kr.Markedet · 1995509.040 kr.Markedet · 1996651.955 kr.Markedet · 1997749.521 kr.Markedet · 1998844.461 kr.Markedet · 1999960.510 kr.Markedet · 20001.232.099 kr.Markedet · 20011.077.367 kr.Markedet · 20021.171.297 kr.Markedet · 20031.203.920 kr.Markedet · 20041.286.235 kr.Markedet · 20051.454.299 kr.Markedet · 20061.862.743 kr.Markedet · 20072.418.950 kr.Markedet · 20081.925.666 kr.Markedet · 20091.397.739 kr.Markedet · 20101.453.693 kr.Markedet · 20111.525.908 kr.Markedet · 20121.478.337 kr.Markedet · 20131.269.570 kr.Markedet · 20141.500.355 kr.Markedet · 20151.442.886 kr.Markedet · 20161.780.226 kr.Markedet · 20171.867.187 kr.Markedet · 20182.058.885 kr.Markedet · 20192.217.051 kr.Markedet · 20202.166.753 kr.Markedet · 20212.412.789 kr.Markedet · 20222.443.695 kr.Markedet · 20232.361.481 kr.Markedet · 20242.434.807 kr.Markedet · 20252.553.684 kr.Markedet · 20262.989.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.155.000 kr.
I dag · vores estimat
2.669.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.155.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejledalen 364
2635 Ishøj		100 m²249 m26-01-20242.400.000 kr.24.000 kr./m²
Vejledalen 108
2635 Ishøj		102 m²333 m14-05-20263.650.000 kr.35.784 kr./m²
Vejledalen 108
2635 Ishøj		102 m²333 m13-11-20232.775.000 kr.27.206 kr./m²
Vejledalen 148B
2635 Ishøj		99 m²273 m14-11-20242.550.000 kr.25.758 kr./m²
Vejledalen 246
2635 Ishøj		99 m²288 m27-11-20242.300.000 kr.23.232 kr./m²
Vejledalen 268
2635 Ishøj		99 m²290 m05-06-20262.995.000 kr.30.253 kr./m²
Vejledalen 270
2635 Ishøj		97 m²283 m17-11-20252.455.000 kr.25.309 kr./m²
Vejledalen 140B
2635 Ishøj		97 m²306 m10-03-20252.675.000 kr.27.577 kr./m²
Vejledalen 100
2635 Ishøj		96 m²327 m26-11-20242.600.000 kr.27.083 kr./m²
Vejledalen 128
2635 Ishøj		96 m²345 m04-12-20243.200.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden