Parkalle 2, 6900 Skjern — Villa · 86 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 454 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.484 kr/m².1.264.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkalle gns: 10.619 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-7,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering972.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,74 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 972.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkalle 15 6900 Skjern	96 m²	126 m	04-02-2025	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Parkalle 18 6900 Skjern	100 m²	182 m	19-12-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Parkalle 4 6900 Skjern	113 m²	17 m	21-12-2023	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Marupvej 7 6900 Skjern	86 m²	303 m	27-06-2024	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Lundevej 15 6900 Skjern	87 m²	786 m	02-07-2026	1.350.000 kr.	15.517 kr./m²
Lindealle 1C 6900 Skjern	79 m²	228 m	04-11-2025	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Grønningen 8 6900 Skjern	95 m²	173 m	14-03-2025	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Lundevej 14 6900 Skjern	76 m²	747 m	29-09-2026	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Nørregade 45 6900 Skjern	104 m²	94 m	24-11-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Vendersgade 7 6900 Skjern	101 m²	387 m	05-10-2024	800.000 kr.	7.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu