Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Vesterstrand 8

Fritidshus · 106 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1280 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
845.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.119 kr/m².1.338.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterstrand gns: 11.390 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.125 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.265.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,34 pct. siden mar. 2021
227k590k953k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2021820.000 kr.I dag · vores estimat1.265.554 kr.Markedet · 1992309.202 kr.Markedet · 1993379.268 kr.Markedet · 1994261.820 kr.Markedet · 1995406.298 kr.Markedet · 1996665.574 kr.Markedet · 1997523.216 kr.Markedet · 1998485.162 kr.Markedet · 1999460.358 kr.Markedet · 2000546.642 kr.Markedet · 2001454.316 kr.Markedet · 2002645.964 kr.Markedet · 2003666.316 kr.Markedet · 2004703.098 kr.Markedet · 20051.138.546 kr.Markedet · 2006896.972 kr.Markedet · 20071.043.570 kr.Markedet · 20081.370.686 kr.Markedet · 2009934.814 kr.Markedet · 20101.009.226 kr.Markedet · 20111.135.684 kr.Markedet · 20121.199.814 kr.Markedet · 2013951.774 kr.Markedet · 2014689.848 kr.Markedet · 20151.005.410 kr.Markedet · 2016946.474 kr.Markedet · 20171.045.054 kr.Markedet · 2018883.298 kr.Markedet · 2019998.202 kr.Markedet · 20201.298.924 kr.Markedet · 20211.236.702 kr.Markedet · 20221.410.754 kr.Markedet · 20231.434.816 kr.Markedet · 20241.519.192 kr.Markedet · 20251.678.298 kr.Markedet · 20261.365.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.265.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterstrand 11
9370 Hals		56 m²75 m17-02-2024635.000 kr.11.339 kr./m²
Østerstrand 44
9370 Hals		108 m²402 m21-12-20251.250.000 kr.11.574 kr./m²
Vibelunden 5
9370 Hals		103 m²355 m22-06-20261.400.000 kr.13.592 kr./m²
Kongevejen 65
9370 Hals		100 m²188 m05-10-2024870.000 kr.8.700 kr./m²
Lindeparken 48
9370 Hals		108 m²542 m23-05-20261.600.000 kr.14.815 kr./m²
Svingelen 25
9370 Hals		112 m²426 m01-09-20242.301.000 kr.20.545 kr./m²
Lindeparken 38
9370 Hals		112 m²506 m28-05-20241.825.000 kr.16.295 kr./m²
Helbrechtskær 23, Kongelunden
9370 Hals		108 m²818 m20-07-20261.525.000 kr.14.120 kr./m²
Østerstrand 66
9370 Hals		100 m²550 m11-10-20251.100.000 kr.11.000 kr./m²
Kongeparken 20, Koldkær
9370 Hals		95 m²186 m14-11-2023875.000 kr.9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden