Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Nørregårdvej 1, Ravsted

Villa · 301 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 301 m², grund på 18.219 m², 12 værelser, opført i 1800. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
301 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
18219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.169 kr/m².1.544.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk301 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18219 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.887.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,67 pct. siden maj 2021
338k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.875.000 kr.I dag · vores estimat1.887.621 kr.Markedet · 1992806.078 kr.Markedet · 19931.315.069 kr.Markedet · 1994871.997 kr.Markedet · 1995841.596 kr.Markedet · 1996812.399 kr.Markedet · 19971.166.375 kr.Markedet · 19981.222.662 kr.Markedet · 19991.239.518 kr.Markedet · 20001.423.730 kr.Markedet · 20011.191.960 kr.Markedet · 20023.684.240 kr.Markedet · 20031.371.657 kr.Markedet · 20041.182.328 kr.Markedet · 20051.508.311 kr.Markedet · 20061.095.038 kr.Markedet · 20071.409.282 kr.Markedet · 20081.573.327 kr.Markedet · 20091.505.000 kr.Markedet · 20101.398.747 kr.Markedet · 20111.426.138 kr.Markedet · 20121.945.062 kr.Markedet · 20131.917.069 kr.Markedet · 20141.340.955 kr.Markedet · 2015786.814 kr.Markedet · 2016835.275 kr.Markedet · 20171.003.233 kr.Markedet · 20181.001.728 kr.Markedet · 20191.368.948 kr.Markedet · 20201.268.113 kr.Markedet · 20211.682.891 kr.Markedet · 20221.644.664 kr.Markedet · 20231.245.538 kr.Markedet · 20241.683.794 kr.Markedet · 20252.182.551 kr.Markedet · 20261.865.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.887.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravsted Nørregade 16
6372 Bylderup-Bov		209 m²337 m13-08-20251.010.000 kr.4.833 kr./m²
Hejselvej 5
6372 Bylderup-Bov		265 m²2,1 km17-07-20241.900.000 kr.7.170 kr./m²
Ravsted Mellemgade 6
6372 Bylderup-Bov		183 m²782 m05-08-2024595.000 kr.3.251 kr./m²
Ravsted Lillegade 1
6372 Bylderup-Bov		160 m²468 m01-02-2024895.000 kr.5.594 kr./m²
Lille Knivsigvej 6
6372 Bylderup-Bov		167 m²661 m02-07-20261.600.000 kr.9.581 kr./m²
Korupvej 14
6372 Bylderup-Bov		230 m²3,4 km25-03-20252.050.000 kr.8.913 kr./m²
Korupmarkvej 2
6372 Bylderup-Bov		187 m²3,5 km23-07-2024675.000 kr.3.610 kr./m²
Højvangvej 18
6372 Bylderup-Bov		177 m²3,8 km16-07-20262.495.000 kr.14.096 kr./m²
Lendemark 70
6372 Bylderup-Bov		345 m²7,1 km21-11-20232.238.000 kr.6.487 kr./m²
Åløkke 11
6372 Bylderup-Bov		244 m²8,9 km21-05-20261.990.000 kr.8.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden