Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

H C Andersens Gade 13

Villa · 135 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 609 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.888 kr/m².3.153.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.582.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,27 pct. siden maj 2021
518k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.670.000 kr.I dag · vores estimat2.582.574 kr.Markedet · 1992521.370 kr.Markedet · 1993532.170 kr.Markedet · 1994647.460 kr.Markedet · 1995603.180 kr.Markedet · 1996714.960 kr.Markedet · 1997701.325 kr.Markedet · 1998710.505 kr.Markedet · 1999871.020 kr.Markedet · 2000879.255 kr.Markedet · 2001944.190 kr.Markedet · 2002776.790 kr.Markedet · 2003972.270 kr.Markedet · 2004860.220 kr.Markedet · 20051.114.830 kr.Markedet · 20061.416.960 kr.Markedet · 20071.519.290 kr.Markedet · 20081.719.900 kr.Markedet · 20091.820.205 kr.Markedet · 20101.645.245 kr.Markedet · 20111.537.515 kr.Markedet · 20121.240.515 kr.Markedet · 20131.205.820 kr.Markedet · 20141.245.105 kr.Markedet · 20151.662.255 kr.Markedet · 20161.541.025 kr.Markedet · 20171.506.870 kr.Markedet · 20181.642.815 kr.Markedet · 20191.634.445 kr.Markedet · 20202.020.140 kr.Markedet · 20212.201.580 kr.Markedet · 20222.078.595 kr.Markedet · 20232.207.520 kr.Markedet · 20242.148.795 kr.Markedet · 20252.181.600 kr.Markedet · 20262.270.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.582.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Gade 12
8700 Horsens		113 m²29 m04-03-20253.165.000 kr.28.009 kr./m²
H C Andersens Gade 29
8700 Horsens		157 m²129 m13-06-20265.350.000 kr.34.076 kr./m²
H C Andersens Gade 18
8700 Horsens		166 m²59 m16-10-20252.850.000 kr.17.169 kr./m²
Fjordglimtsvej 5
8700 Horsens		140 m²179 m09-04-20263.498.000 kr.24.986 kr./m²
Sølundsgade 27
8700 Horsens		137 m²375 m01-08-20252.645.000 kr.19.307 kr./m²
Rønnevej 3
8700 Horsens		135 m²628 m10-04-20251.850.000 kr.13.704 kr./m²
Bøgevangsgade 17
8700 Horsens		132 m²479 m28-12-20233.550.000 kr.26.894 kr./m²
Haurowitzvej 27
8700 Horsens		126 m²126 m26-11-20252.875.000 kr.22.817 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 10
8700 Horsens		132 m²498 m07-10-20241.950.000 kr.14.773 kr./m²
Danasvej 11
8700 Horsens		140 m²386 m18-09-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden