Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Grønlandsvej 26, st. mf

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1964
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
1530 m²
Bebygget areal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.295 kr/m².999.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 14.570 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 16.724 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering952.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 20, 1. mf
4700 Næstved		59 m²71 m20-05-2024925.000 kr.15.678 kr./m²
Grønlandsvej 26, 1. tv
4700 Næstved		61 m²0 m11-03-20241.030.000 kr.16.885 kr./m²
Grønlandsvej 15, 2. mf
4700 Næstved		63 m²139 m23-11-2025925.000 kr.14.683 kr./m²
Grønlandsvej 15, 1. mf
4700 Næstved		63 m²139 m26-08-2025920.000 kr.14.603 kr./m²
Grønlandsvej 27, 1. tv
4700 Næstved		68 m²50 m17-06-20251.095.000 kr.16.103 kr./m²
Grønlandsvej 27, 2. tv
4700 Næstved		68 m²50 m27-05-2025750.000 kr.11.029 kr./m²
Grønlandsvej 33, 1. th
4700 Næstved		68 m²76 m14-09-20251.050.000 kr.15.441 kr./m²
Grønlandsvej 33, 2. th.
4700 Næstved		68 m²77 m23-04-20261.295.000 kr.19.044 kr./m²
Grønlandsvej 7, 2. th
4700 Næstved		68 m²158 m02-11-20251.105.000 kr.16.250 kr./m²
Grønlandsvej 7, 1. th
4700 Næstved		68 m²158 m27-11-2024900.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden