Bakkegårdsvej 16, 1.

Ejerlejlighed · 195 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 195 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.169 kr/m².5.438.000 kr.
2Boligareal større end typisk195 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.445.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,36 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.148.800 kr.
I dag · vores estimat: 6.445.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, familiehandel4.148.800 kr.
2018sep.Ejerskifte
2014okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gylfesvej 21C 3060 Espergærde	156 m²	245 m	14-11-2023	8.010.000 kr.	51.346 kr./m²
Vester Torv 6, 1. th, Mørdrup 3060 Espergærde	155 m²	890 m	06-06-2024	2.725.000 kr.	17.581 kr./m²
Mørdrupvej 69, st. mf, Mørdrup 3060 Espergærde	165 m²	1,3 km	13-12-2023	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Gl Brovej 2B 3060 Espergærde	140 m²	422 m	13-05-2025	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Toftevej 3E 3060 Espergærde	137 m²	507 m	27-08-2025	6.400.000 kr.	46.715 kr./m²
Mørdrupvej 69, st. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	149 m²	1,3 km	10-03-2025	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Vester Torv 3, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	137 m²	897 m	15-07-2025	3.595.000 kr.	26.241 kr./m²
Strandvejen 157B, 1. th 3060 Espergærde	131 m²	760 m	14-11-2023	7.500.000 kr.	57.252 kr./m²
Mørdrupvej 69, 1. mf, Mørdrup 3060 Espergærde	140 m²	1,3 km	19-11-2025	4.650.000 kr.	33.214 kr./m²
Strandvejen 388A, 1. th 3060 Espergærde	113 m²	313 m	22-10-2023	7.800.000 kr.	69.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu